商業(yè)銀行風(fēng)險集中度與資產(chǎn)管理研究——基于住房市場與價格波動的視角

摘要：本文基于住房市場與價格波動的視角分析了商業(yè)銀行風(fēng)險集中度與對資產(chǎn)的管理。房地產(chǎn)市場是資金密集型市場,商業(yè)銀行的風(fēng)險敞口主要集中在房地產(chǎn)市場,除居民住房抵押貸款以外,企業(yè)借款的抵質(zhì)押物大多也為房地產(chǎn),一旦房價出現(xiàn)較為異常的波動或波動幅度較大,抵質(zhì)押物價值發(fā)生較大程度的貶損,將引發(fā)信用風(fēng)險,并且進(jìn)一步向房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈蔓延,進(jìn)而對經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生不利影響。建議商業(yè)銀行針對資產(chǎn)管理尤其是房地產(chǎn)貸款要進(jìn)行貸后專業(yè)化管理、加強(qiáng)對于重點客戶和行業(yè)監(jiān)控以及建立科學(xué)的業(yè)務(wù)預(yù)警體系。