房地產調控面臨兩難：一面需降房價 一面需要穩定

摘要：事實上，房地產市場調控的兩難問題，在各個新興經濟體的成長過程中都曾遇到。日本在股市和房地產市場泡沫破滅后，經濟停滯十幾年，房地產市場也一直低迷，其教訓非常深刻。而臺灣地區在1990年股市和房市泡沫破滅后，經濟卻沒有受到重創，GDP其后仍能保持較高增速，產業成功轉型，電子半導體等新興行業獲得了發展。因此，亞洲金融危機發生前后，臺灣房地產價格基本處于平穩狀態。