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自貿區限購政策對海南商品住宅價格影響的實證研究
高媛媛 安徽財經大學統計與應用數學學院; 安徽蚌埠233030
- 自貿區
- 限購
- 關聯度
- 灰色預測
- 雙重差分
摘要：針對自貿區限購政策對商品住宅價格影響,運用馬歇爾的均衡價格理論,利用灰色關聯度篩選得出關鍵因素,構建出商品住宅價格灰色多變量預測模型和雙重差分模型,分別預測有無自貿區政策下的月度商品住宅價格.此外,構建自貿區政策影響效應模型,對海南自貿區效應進行長久評估,并對商品住宅價格波動情況進行長期預測,得出自貿區政策對海口市的影響更為明顯.
- 自貿區
- 限購
- 關聯度
- 灰色預測
- 雙重差分
摘要：針對自貿區限購政策對商品住宅價格影響,運用馬歇爾的均衡價格理論,利用灰色關聯度篩選得出關鍵因素,構建出商品住宅價格灰色多變量預測模型和雙重差分模型,分別預測有無自貿區政策下的月度商品住宅價格.此外,構建自貿區政策影響效應模型,對海南自貿區效應進行長久評估,并對商品住宅價格波動情況進行長期預測,得出自貿區政策對海口市的影響更為明顯.
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