摘要：以房養(yǎng)老，即住房反向抵押貸款，是一種新型的創(chuàng)新養(yǎng)老模式。隨著國(guó)內(nèi)老齡化趨勢(shì)加快，社會(huì)基本保障制度不能完全滿(mǎn)足老年人的需求。以房養(yǎng)老模式為幫助老年人解決自身養(yǎng)老問(wèn)題提供了新途徑。以房養(yǎng)老在國(guó)外發(fā)展良好，但在中國(guó)尚屬舶來(lái)品。保監(jiān)會(huì)以南京、上海、北京、廣州四個(gè)城市作為試點(diǎn)，但運(yùn)行狀況不是很理想。本文對(duì)試點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)對(duì)策。