不動(dòng)產(chǎn)登記立法體系檢討及完善建議

摘要：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,為了解決實(shí)際工作中遇到的障礙,并推動(dòng)登記的規(guī)范化,相關(guān)主管部門出臺(tái)了一系列法律規(guī)范文件。這些規(guī)范文件一方面極大地促進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的落地施行,另一方面也因效力層級(jí)較低、內(nèi)容欠缺體系性及科學(xué)性而帶來了諸多適用問題。鑒于不動(dòng)產(chǎn)登記的立法和實(shí)踐現(xiàn)狀,筆者認(rèn)為我們應(yīng)當(dāng)在民法典物權(quán)編修訂的大背景下,完善不動(dòng)產(chǎn)登記上位法的內(nèi)容設(shè)計(jì),制定不動(dòng)產(chǎn)登記法,整理現(xiàn)有的法律規(guī)范性文件,并加緊制定不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn),使之與不動(dòng)產(chǎn)登記法律法規(guī)有效銜接,以達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化的目的。