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    依囑托轉移登記實踐中的兩個問題及其解決建議

    王榮珍 廣東外語外貿大學法學院; 廣東外語外貿大學土地法制研究院
    • 依囑托登記
    • 依囑托轉移登記
    • 依申請轉移登記
    • 房屋轉移登記

    摘要:依法院囑托轉移登記實踐中存在是否需要當事人再提交登記申請和材料問題、依囑托登記能否直接適用以解決離婚判決所涉房屋轉移登記特別問題。依法院囑托轉移登記中要求提交不動產登記申請書混淆了依囑托轉移登記和依申請轉移登記,應予取消,但要求提交不動產轉移登記相關材料合法合理。依囑托登記不能直接適用以解決離婚判決所涉房屋轉移登記特別問題,建議當事人利用不動產登記制度或者向法院提起排除妨礙訴訟,根據生效法律文書直接申請辦理轉移登記,或者申請強制執行,由法院囑托登記。

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