農(nóng)村宅基地有償使用制度改革的難點問題剖析與對策

摘要：自2015年我國開展農(nóng)村宅基地有償使用試點工作以來,各地圍繞宅基地有償使用的收取對象、收取標(biāo)準(zhǔn)、收取方式和費用管理等諸多內(nèi)容進行了探索,并取得了初步成效。但是長期無償使用的歷史慣性等原因也使得宅基地有償使用制度改革試點工作困難重重。本文基于對四川瀘縣等試點區(qū)域的實地調(diào)研情況,重點總結(jié)了當(dāng)前宅基地有償使用制度改革中存在的難點問題,具體包括:宅基地有償使用費收取標(biāo)準(zhǔn)模糊、資金缺乏監(jiān)管、宅基地面積核定依據(jù)不一、宅基地使用期限不明確以及因人口變化導(dǎo)致的有償使用費收取難等方面。因此,未來改革應(yīng)該重點圍繞有償使用費的收取標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、管理監(jiān)督機制以及政策動態(tài)調(diào)整機制等內(nèi)容展開。