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淺議我國房地產(chǎn)稅的功能與定位
溫馨 華東政法大學(xué); 上海200050
- 房地產(chǎn)稅
- 調(diào)節(jié)房價
- 地方財政
- 公共服務(wù)
摘要：2018年,兩會政府工作報告宣布把房地產(chǎn)稅立法納入工作規(guī)劃,房地產(chǎn)稅的出臺已成定局。自2011年房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來,學(xué)者對房地產(chǎn)稅的功能就爭議不斷。本文認(rèn)為,房地產(chǎn)稅不應(yīng)以調(diào)節(jié)房價、調(diào)整收入分配、解決地方財政困境為功能設(shè)計,提供必要公共服務(wù)所需的財政才是房地產(chǎn)稅的本質(zhì)功能。房地產(chǎn)稅應(yīng)定位為地方稅和受益稅,房地產(chǎn)稅的立法要符合稅負(fù)公平和量能課稅原則。
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