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養(yǎng)殖可行性報告精品(七篇)
時間：2022-06-10 18:11:49
序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇養(yǎng)殖可行性報告范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。
篇(1)
受世界養(yǎng)羊業(yè)由毛用為主轉(zhuǎn)向肉毛兼用，進(jìn)而發(fā)展到肉用為主的大趨勢影響，以及國內(nèi)羊肉供需矛盾尖銳、羊肉價格不斷攀升等市場因素推動，羊肉生產(chǎn)得到迅速發(fā)展。特別是進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來，我國以養(yǎng)肉羊肉牛為主的產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展。為適應(yīng)這種形勢，我們撰寫此書，以求能給廣大養(yǎng)殖戶和以肉牛肉羊?yàn)橹饕a(chǎn)業(yè)的企業(yè)帶來一些幫助，從而提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
經(jīng)歷08年底的赤帶危機(jī)，09年養(yǎng)牛的積極性會更高，別的商品價格大都下跌而牛羊肉價格基本沒有變動，廣大肉牛養(yǎng)殖戶也不過于憂慮，我們可以看到，我國出臺的相關(guān)政策以及落實(shí)的各項(xiàng)措施對于規(guī)避全球金融危機(jī)是十分有效的。另外，我國的肉牛供需基本平衡，國際貿(mào)易份額較小，隨著飼料價格的下滑，肉牛養(yǎng)殖的利潤空間還是會有的。所以，廣大養(yǎng)殖戶當(dāng)理性地觀察市場。凡在同輝牧業(yè)選購肉牛30頭以上，種羊50只以上的客戶，均免費(fèi)贈送鍘草機(jī)，養(yǎng)殖書籍，光盤，牛羊精粗飼料的配方歡迎養(yǎng)殖客戶在最佳時機(jī)買最優(yōu)惠的牛羊定期為客戶所購牛羊進(jìn)行防疫、技術(shù)指導(dǎo)等,保證牛羊健康和我場信譽(yù)。聯(lián)系人:**手機(jī):15864110070**富康畜牧養(yǎng)殖總場大型牛羊繁育銷售基地：養(yǎng)牛，養(yǎng)羊，魯西黃牛，西門塔爾牛萬頭牛羊養(yǎng)殖示范基地**富康畜牧養(yǎng)殖總場品種有：魯西黃牛、西門塔爾肉牛、夏洛萊牛、利木贊牛、海福特、肉牛犢、高產(chǎn)奶牛,育成牛及小尾寒羊、波爾山羊等。貨源充足，品種優(yōu)良，全國第一。**富康牧業(yè)集團(tuán)是集飼養(yǎng)、繁育、調(diào)撥于一體的大型養(yǎng)殖基地。長年負(fù)責(zé)向全國各地輸送調(diào)撥肉牛肉羊業(yè)務(wù)。先后為：黑龍江、吉林、遼寧、河北、北京、天津、內(nèi)蒙古、山西、新疆、河南、安徽、江蘇、湖北、湖南、四川、福建等十幾個省、市、自治區(qū)，輸送大批的優(yōu)質(zhì)品種。**富康牧業(yè)肉牛養(yǎng)殖基地提供全面的肉牛養(yǎng)殖技術(shù)及肉牛價格、肉牛飼養(yǎng)、肉牛行情、肉牛市場等技術(shù)服務(wù)！包括養(yǎng)牛技術(shù)、養(yǎng)牛業(yè)、怎樣養(yǎng)牛、如何養(yǎng)牛、酒糟養(yǎng)牛、養(yǎng)牛知識、養(yǎng)牛行情等欄目,為養(yǎng)牛戶、養(yǎng)牛場、養(yǎng)牛基地提供養(yǎng)牛行情、養(yǎng)牛效益的分析。服務(wù)于養(yǎng)牛業(yè)！**富康畜牧養(yǎng)殖總場是**省畜牧局直屬單位,是農(nóng)業(yè)部確定的商品良牛基地，集飼養(yǎng)、繁育、外調(diào)科研為一體的大型綜合性養(yǎng)殖基地,中央扶貧工程科技興農(nóng)的重點(diǎn)推廣中心。并向客戶鄭重承諾：
1、我場保證所提供牛羊良種的品種質(zhì)量（簽訂質(zhì)量合同）。若在引種過程中出現(xiàn)以假亂真，以劣充優(yōu)的情況，客戶的一切損失均由我場承擔(dān)。
2、選種過程中，客戶在場內(nèi)自由選購，以客戶滿意為宗旨。
3、所選牛羊，全部辦理畜牧局頒發(fā)的種畜合格證，做到一畜一證六手續(xù)。
4、我場派專業(yè)技術(shù)人員押車送貨到家，路途傷亡，損失由我場全部承擔(dān)。
篇(2)
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱
(二)項(xiàng)目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔(dān)單位
(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)
本項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)如下：
1.《中華人民共和國公司法》;
2.《中華人民共和國行政許可法》;
3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;
4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;
5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;
6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx
年審核批準(zhǔn)施行;
7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年
8. 企業(yè)投資決議;
9. ……;
10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景
(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題
(三)項(xiàng)目政策保障問題
(四)項(xiàng)目資金保障問題
(五)項(xiàng)目組織保障問題
(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題
(七)項(xiàng)目人力保障問題
(七)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題
(八)項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論
(九)項(xiàng)目社會效益結(jié)論
(十)項(xiàng)目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。
1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題
項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。
項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題
項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題
項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
第二部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)背景
(一)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目市場迅速發(fā)展
肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……
(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
我國非常中國肉牛養(yǎng)殖領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;
(2)提高自主創(chuàng)新能力;
(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;
(4)淘汰落后產(chǎn)能;
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;
(6)完善服務(wù)體系;
(7)加快自主品牌建設(shè);
(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。
(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟(jì)可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的肉牛養(yǎng)殖工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開展。
(四)模式可行性
肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查
(一)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
(二)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
(三)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查
(四)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
(五)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查
(六)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
(二)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
(三)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測
(四)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
(五)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測
(六)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目發(fā)展前景綜述
第四部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設(shè)備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地
(一)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地地理位置
本項(xiàng)目位于安徽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下圖為該園區(qū)規(guī)劃：
(二)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地自然情況
(三)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地資源情況
(四)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
近年來，項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……
(五)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地人口情況
(六)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸
項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目土建總規(guī)
(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖
(三)場內(nèi)外運(yùn)輸
1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
(四)項(xiàng)目土建及配套工程
1、項(xiàng)目占地
2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容
(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價
(六)項(xiàng)目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案
(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目資源利用及能耗分析
(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析
三、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目節(jié)能方案
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目節(jié)能分析
四、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目消防方案
(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目消防措施
(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施
第七部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓(xùn)
本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。
第八部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施的各階段
(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
(五)施工準(zhǔn)備
(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
(七)竣工驗(yàn)收
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
三、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
(一)建設(shè)單位管理費(fèi)
(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)
(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
(四)辦公和生活家具購置費(fèi)
(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用
第九部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目財務(wù)評價分析
圖-4 財務(wù)評價基本思路
一、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目總投資估算
二、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目資金籌措
一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
(一)資金來源
(二)項(xiàng)目籌資方案
三、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
(一)投資使用計(jì)劃
(二)借款償還計(jì)劃
四、項(xiàng)目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
(一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明
1.《中華人民共和國會計(jì)法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實(shí)施。
2.《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實(shí)施。
3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，20xx年1月1日起實(shí)施。
4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]，20xx年1月1日起實(shí)施。
5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準(zhǔn)施行。
6.項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件。
(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定
五、肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費(fèi)用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費(fèi)用
(五)修理費(fèi)
(六)財務(wù)費(fèi)用
(七)其他費(fèi)用
(八)財務(wù)費(fèi)用
(九)總成本費(fèi)用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
第十部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目不確定性分析
在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十一部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。
(一)財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財務(wù)上可行。
(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項(xiàng)目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
(l)計(jì)算公式
動態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：
Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評價準(zhǔn)則
1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的;
2)Pt>Pc時，則項(xiàng)目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。
(四)項(xiàng)目投資收益率ROI
項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。
(五)項(xiàng)目投資利稅率
項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。
(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)
項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。
項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十二部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施
第十三部分 肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進(jìn)行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見
5、對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)
2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、 環(huán)境影響報告
7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告
8、 需要的市場預(yù)測報告
9、 引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
2、 總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)
3、 工藝流程圖
篇(3)
“這個大學(xué)生剛來的時候，我們都覺得他是來鍍金的，真沒想到他能在咱農(nóng)村站住腳。”在河北省唐山市豐南區(qū)大新莊鎮(zhèn)西崔坨村，說起村遠(yuǎn)教站點(diǎn)管理員、大學(xué)生村官高康，村民們都不禁嘖嘖稱贊。這個當(dāng)初并不被看好的“生瓜蛋子”，如今已經(jīng)是河北省農(nóng)村青年拔尖人才、唐山市優(yōu)秀大學(xué)生村官和“唐山五四青年獎?wù)隆钡墨@得者。
要問高康干遠(yuǎn)教有啥好經(jīng)驗(yàn)，他的回答就七個字：多看多想多實(shí)踐。一次偶然的機(jī)會，他下載了一部開發(fā)利用農(nóng)村沼氣池的課件，看完后覺得里面講到的生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式很不錯。于是，他一邊上網(wǎng)查資料，一邊在村里做調(diào)查，幾天后寫出了一個在村內(nèi)建設(shè)沼氣池的可行性報告。報告拿給村兩委班子一討論，大家全票通過。可現(xiàn)實(shí)的資金問題又成了攔路虎，建一個沼氣池需要1200元，這可是當(dāng)時村里兩畝地一年的收入。好項(xiàng)目就這么泡湯了？高康不甘心，天天往上級有關(guān)部門跑，提申請、遞報告，終于爭取到7萬元的建設(shè)資金，讓村民們用上了生態(tài)環(huán)保的沼氣池。
頭腦靈活的高康利用遠(yuǎn)教搞出的新創(chuàng)舉可不止于此，豐南區(qū)大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)園也是他一手操辦起來的。這個園區(qū)以遠(yuǎn)教平臺為載體，為各村種養(yǎng)殖戶免費(fèi)提供技術(shù)培訓(xùn)、專家輔導(dǎo)，現(xiàn)在已輻射帶動了周邊幾十個村發(fā)展新品種農(nóng)作物6000余畝，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7000余萬元。其中，園區(qū)內(nèi)建立不到一年的蘑菇種植實(shí)驗(yàn)基地可以說是高康的心血結(jié)晶。有一次在組織村民學(xué)習(xí)時，一部講蘑菇培育技術(shù)的片子激發(fā)了高康的靈感：“整個豐南還沒聽說有大規(guī)模的蘑菇種植基地，如果能將這個項(xiàng)目引進(jìn)園區(qū)，收益肯定可觀。”說干就干，他帶著幾名大學(xué)生村官，細(xì)致研究種植方案，隨后便購買了菌棒開始種植蘑菇。從此，園區(qū)的蘑菇棚就成了高康的第二個“家”，他幾乎天天泡在這里，嚴(yán)格按照遠(yuǎn)教課件教的方法記錄天氣、水分、氣溫等要素的變化情況。在高康的精心照料下，蘑菇的產(chǎn)量和品質(zhì)都達(dá)到了較高的標(biāo)準(zhǔn)，上市后一炮而紅，甚至出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情形。
蘑菇試種成功了，高康把自己掌握的種植技術(shù)傳授給想要學(xué)習(xí)的農(nóng)民后，又開始琢磨起在大新莊鎮(zhèn)這個養(yǎng)豬大鎮(zhèn)搞規(guī)模化飼養(yǎng)的路子來。這就是高康，一個有闖勁的年輕人。自從2007年他來到西崔坨村后，全村人均收入已經(jīng)從四千多元增長到一萬多元。有高康這只“頭雁”領(lǐng)路，西崔坨村的致富道路肯定會越走越寬。
（作者系河北省唐山市豐南區(qū)委組織部干部）
篇(4)
愈挫愈勇自己掙學(xué)費(fèi)
2004年，王理剛上大學(xué)一年級，父親在湖南省經(jīng)營著一家餐館，生意非常紅火。2005年，父親決定拿出所有的積蓄將餐館的規(guī)模擴(kuò)大，這一決定遭到了王理母親的反對。但是當(dāng)父親征求王理的意見時，年輕氣盛的王理說了這樣一番話：“做了的話，有可能會失敗，但是不做的話，這一輩子都會后悔，所以我支持父親。”王理是家中唯一的孩子，在父親眼里，他是大學(xué)生，有文化，觀念新，他的話讓父親下定了繼續(xù)投資的決心。但事與愿違，家中的積蓄因此全部賠光。
家里失去了唯一的經(jīng)濟(jì)來源，王理不得不靠打工來掙學(xué)費(fèi)。他先后做過書本和飾品生意，不僅解決了自己上大學(xué)的各項(xiàng)費(fèi)用，最后畢業(yè)時竟然還有兩萬多元的存款。
放棄高薪回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)
由于投資失敗，原本開朗熱情的父親完全變了一個模樣。父親的狀態(tài)讓王理覺得十分愧疚，他決定給父親找點(diǎn)事做。
2008年6月，王理從吉林財經(jīng)大學(xué)畢業(yè)，在廣州找到了一份月工資6000元的工作。下班之后，王理就會去市場轉(zhuǎn)悠，他發(fā)現(xiàn)市場上出售的青蛙不但賣得快，而且價格還不低。經(jīng)過調(diào)查他發(fā)現(xiàn)自己的老家很適合青蛙的養(yǎng)殖。隨后他又在網(wǎng)上查閱了大量政策、技術(shù)和市場方面的信息。得到的答案是：養(yǎng)殖青蛙，政策允許，并大有可為。
2009年1月，王理辭去工作，帶著5萬元積蓄回到老家湖南省沅江市茶盤洲鎮(zhèn)，承包26畝地，和父親一起搞青蛙的規(guī)模養(yǎng)殖。在創(chuàng)業(yè)初期，他和父親通過反復(fù)試驗(yàn)、摸索，攻克了一個又一個難關(guān)。遇到技術(shù)方面的難題，他就利用遠(yuǎn)程教育上網(wǎng)查詢信息，通過網(wǎng)絡(luò)向全國養(yǎng)殖專家咨詢，幾個月時間就寫出超過30萬字的養(yǎng)殖筆記。功夫不負(fù)有心人，他終于摸索總結(jié)出了一套適合沅江當(dāng)?shù)厮翚夂虻那嗤莛B(yǎng)殖技術(shù)。
創(chuàng)業(yè)之路一波三折
青蛙養(yǎng)殖技術(shù)問題解決了，下面就是辦養(yǎng)殖許可證的問題了。由于王理養(yǎng)的黑斑蛙、虎紋蛙屬于國家二級保護(hù)動物，需要到省級林業(yè)廳或省級林業(yè)廳授權(quán)的部門辦理養(yǎng)殖許可證。在王理之前，湖南省沒有規(guī)模養(yǎng)殖的先例。王理非常著急，再過五六個月青蛙就會長大，到時如果許可證還沒辦下來，青蛙就不能出售。
王理開始在蛙池邊蹲守，只要青蛙有一點(diǎn)點(diǎn)變化，就趕緊用相機(jī)拍下來，每隔半個月，王理就主動把這些搜集來的“證據(jù)”送到南洞庭湖自然保護(hù)區(qū)管理局。照片上包括了青蛙養(yǎng)殖的每一個環(huán)節(jié)，每張照片還有詳細(xì)的說明。一個年輕人的用心和執(zhí)著，加上可行性報告嚴(yán)密的邏輯，終于打動了相關(guān)單位。2009年7月下旬，南洞庭湖自然保護(hù)區(qū)管理局的上級單位益陽市林業(yè)局和湖南省林業(yè)廳聯(lián)合對王理的青蛙養(yǎng)殖基地進(jìn)行了實(shí)地考察。半個月之后，王理拿到了湖南省迄今為止唯一一張備案的青蛙養(yǎng)殖許可證。
2009年10月，養(yǎng)殖基地里的青蛙終于上市了。通過網(wǎng)上銷售的方式，王理創(chuàng)下了第一年128萬元的銷售額，純利潤達(dá)到80萬元。現(xiàn)在，王理根本不用出去跑銷售，就有客戶自己找上門來。
“青蛙王子”要建“王國”
篇(5)
在當(dāng)今社會生活中，很多場合都離不了申請書，申請書可以使我們的愿望得到合理表達(dá)。寫申請書真像想象中那么難嗎?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些孵化基地項(xiàng)目申請書，希望能幫助到大家!
孵化基地項(xiàng)目申請書1項(xiàng)目名稱 北光種雞養(yǎng)殖場
項(xiàng)目屬性 新建項(xiàng)目
項(xiàng)目申報單位 楊廟鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)水產(chǎn)站
申報日期 __年4月15日
一、項(xiàng)目申報書
項(xiàng)目名稱 北光種雞養(yǎng)殖場
項(xiàng)目屬性 1、新建項(xiàng)目 2、擴(kuò)建項(xiàng)目
申請資金 30萬元
項(xiàng)目申報單位 楊廟鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)水產(chǎn)站
項(xiàng)目單位(場)基本情況
項(xiàng)目建設(shè)用一年半時間建設(shè)，蛋雞飼養(yǎng)舍4棟、育成舍2棟，進(jìn)種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。
聯(lián)系電話 6587830
申請理由
隨著人們生活水平不斷提高，蛋、奶的要求也不斷增加，用散養(yǎng)戶飼養(yǎng)的蛋雞滿足不了市場供應(yīng)，靠著外地進(jìn)口，更不能得到新鮮的蛋，只有在當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)、孵化、銷售等一整套的規(guī)模化養(yǎng)殖場，才能滿足市場，解決生活中實(shí)際困難。因此，做好種雞養(yǎng)殖示范區(qū)是拉動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、激勵更多蛋雞養(yǎng)殖戶從而走上富裕之路起到很大的作用。
在何集北光種雞場的帶動下，可以在全鄉(xiāng)蛋雞生產(chǎn)得到快速發(fā)展，即輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，乃至其他省、地區(qū)，從而蛋雞的規(guī)模化生產(chǎn)群體的增多，可以抵御市場風(fēng)險，滿足市場的需要，從而拉動和加快我們周邊地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、項(xiàng)目可行性報告
1、項(xiàng)目概要
項(xiàng)目建設(shè)用一年半時間建設(shè)，蛋雞飼養(yǎng)舍4棟、育成舍2棟，進(jìn)種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。
2、背景分析
在何集北光種雞場的帶動下，可以在全鄉(xiāng)蛋雞生產(chǎn)得到快速發(fā)展，即輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，乃至其他省、地區(qū)，從而蛋雞的規(guī)模化生產(chǎn)群體的增多，可以抵御市場風(fēng)險，滿足市場的需要，從而拉動和加快我們周邊地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3、需求分析
市場需求
隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，健康消費(fèi)意識越來越強(qiáng)，但蛋類生產(chǎn)的需求量也越來越大，綠色食品、安全食品已進(jìn)入人民的餐桌，只有種雞場具有生產(chǎn)、孵化、藥物殘留監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)線，才能保證產(chǎn)品無公害化，才能使消費(fèi)者信賴，市場前景廣闊。
社會需求
原有種雞場養(yǎng)殖規(guī)模不能滿足商品蛋雞的養(yǎng)殖需要，必須增加規(guī)模，拉動規(guī)模小區(qū)從粗放型轉(zhuǎn)向集約型，才能抵御風(fēng)險，滿足社會市場供應(yīng)。
生態(tài)改善
目前無公害化產(chǎn)品安全問題整個社會有所重視，低碳生產(chǎn)、綠色食品尤為重要。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展
從過去的家庭小規(guī)模生產(chǎn)飼養(yǎng)已使家庭收入及個人技術(shù)成為很大的差距，需要擴(kuò)大規(guī)模才能使雞場逐步做強(qiáng)，場興國富民收入。
4、條件分析
資源條件
飼養(yǎng)場選址地勢平坦，背風(fēng)向陽，水質(zhì)清新無污染，符合建設(shè)規(guī)模飼養(yǎng)場的選址條件。
交通運(yùn)輸
飼養(yǎng)場具趙何路向西500米，有砂石路向街，交通便利。
經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況
北光種雞場組織實(shí)施有多年之久，具有雄厚的技術(shù)力量，有多年積累的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系，有一整套的規(guī)章制度和一流的技術(shù)人才，同時具有畜牧局、安農(nóng)大為技術(shù)依托。
5、方案設(shè)計(jì)
建設(shè)規(guī)模
雞場建成后，有蛋雞飼養(yǎng)舍4棟、育成舍2棟，進(jìn)種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。
實(shí)施范圍
__年開始實(shí)施，用一年半的時間建成蛋雞飼養(yǎng)舍4棟、育成舍2棟。
養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)方案
飼養(yǎng)場建成后，4排雞舍，統(tǒng)一規(guī)模，每排雞舍10層10_70_3.5米，4棟統(tǒng)一格式，室內(nèi)設(shè)施三列四層飼養(yǎng)區(qū)。
動物疫病防治方案
實(shí)行統(tǒng)一購疫苗，統(tǒng)一防疫，封閉式管理，根據(jù)實(shí)際制定切實(shí)可行的防疫免疫程序。
動物糞便及污水處理方案
小區(qū)建設(shè)一個綜合化糞池，并修建總化糞池，實(shí)行干糞收集，堆積發(fā)酵后處理作為農(nóng)家肥，污水流入化糞池，通過公共地下水道流入總化糞池，統(tǒng)一處理。
6、效益分析
經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目建設(shè)用一年半時間建設(shè)，蛋雞飼養(yǎng)舍4棟、育成舍2棟，進(jìn)種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。
社會效益分析
從過去的家庭小規(guī)模生產(chǎn)飼養(yǎng)已使家庭收入及個人技術(shù)成為很大的差距，需要擴(kuò)大規(guī)模才能使雞場逐步做強(qiáng)，場興國富民收入。
生態(tài)效益分析
目前無公害化產(chǎn)品安全問題整個社會有所重視，低碳生產(chǎn)、綠色食品尤為重要。
單位：萬元
7、項(xiàng)目資金籌措
預(yù)算籌措渠道 金額
一、財政投入 30
1、市地財政投入
30
2、縣級財政投入
二、項(xiàng)目單位自籌20
三、銀行貸款 100
四、其他款項(xiàng)
預(yù)算投資總額 150
三、項(xiàng)目評審意見
鄉(xiāng)鎮(zhèn)意見
蓋 章
年 月 日
縣級畜牧行業(yè)行政主管部門意見
蓋 章
年 月 日
市級畜牧行業(yè)行政主管部門意見
蓋 章
年 月 日
孵化基地項(xiàng)目申請書2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我叫__，是__省20__年選聘到村任職的高校畢業(yè)生。20__年8月正式到村任職，在農(nóng)村基層工作的這多半年來，深深體會到農(nóng)村工作的不____。自20__年初回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展生豬養(yǎng)殖到通過省委組織部的選聘到村任職，已成功帶動我村一戶年出欄200頭的生豬養(yǎng)殖場和一個豬鬃加工廠發(fā)展我真正的實(shí)現(xiàn)了自己的“雙帶夢想”。扎根于基層，這其中遇到的艱難困苦使我深有感觸，我所任職的村是我土生土長的地方，這里的貧窮落后曾讓我感到不安，我所在的__縣就是我省脫貧奔小康建設(shè)試點(diǎn)縣。標(biāo)準(zhǔn)化150模式生豬養(yǎng)殖場規(guī)劃極為科學(xué)，對疫病防范極高，因此效益也很好。由于生豬養(yǎng)殖行業(yè)要求成本高，抗風(fēng)險能力要求高，我自己經(jīng)濟(jì)承受能力有限，希望上級組織部門能給予我?guī)椭屛以凇半p帶夢想”上啟航。
標(biāo)準(zhǔn)化150模式生豬養(yǎng)殖場建設(shè)已于去年8底月完成。目前，飼養(yǎng)生豬共計(jì)40頭，能繁母豬4頭。按照概算，生豬養(yǎng)殖場要達(dá)到規(guī)模化需飼養(yǎng)生豬150頭，能繁品種母豬10頭，共需啟動資金10萬元。萬望惠于撥給為盼!
特此申請!
致此
申請人：__
____年__月__日
孵化基地項(xiàng)目申請書3尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
我叫__，__年出生，身份證號：______家在，___村中主要收入為蘋果、烤煙，而土生土長的我很了解我的家鄉(xiāng)是個綠色生態(tài)非常適合養(yǎng)殖的地方。我們這里養(yǎng)殖的豬牛羊雞等家禽基本上很少生病，更主要的是肉質(zhì)很好，在這原生態(tài)的地方更能養(yǎng)出純正的綠色肉品。通過全方位的了解，在整個涼山州，我們縣的牛羊肉是最出名的，不管在__市或__縣大小酒店餐館牛羊肉都是很受廣大消費(fèi)者歡迎，所以市都非常廣闊。而我們村氣候、地勢、環(huán)境等都非常合適養(yǎng)殖。作為年青人的我想作出一番事業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)添磚加瓦，而農(nóng)民主要都以蘋果烤煙為主要收入來源，沒有時間來養(yǎng)殖，在我們縣養(yǎng)殖戶都很少，所以我誠心想成立一家養(yǎng)殖場專養(yǎng)殖羊，在我們村空氣質(zhì)量好，土地寬廣肥沃，養(yǎng)殖用的飼料都是綠色產(chǎn)品，并且成本較小而市場廣大，但是我自身能力有限，我家只有一塊果園建飼養(yǎng)圈，所以我忠心希望到畜牧局及政府各級領(lǐng)導(dǎo)幫助我，進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)劃羊場的建設(shè)。
發(fā)展模式：建造合適羊生長繁衍的原生態(tài)羊圈，選取優(yōu)質(zhì)種羊，并輔以種植，提高經(jīng)濟(jì)效益。投資預(yù)算：初步預(yù)算總投資在50萬左右。在農(nóng)民都不太重視畜牧業(yè)的現(xiàn)在想創(chuàng)業(yè)養(yǎng)羊首先是為了能更好的為我縣畜牧業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，其次是能為地方經(jīng)濟(jì)添磚加瓦，為農(nóng)村的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。所以要想在農(nóng)村畜牧業(yè)上有所創(chuàng)造，農(nóng)民創(chuàng)業(yè)路途艱辛，能自主創(chuàng)業(yè)是我們共同的心愿，但是由于資金缺乏導(dǎo)致項(xiàng)目的失敗確實(shí)令人心痛，希望在技術(shù)和資金方面都需要畜牧局各領(lǐng)導(dǎo)和政府各級的批準(zhǔn)和幫助，萬分感謝!
特此申請!
申請人：__
__年__月__日
孵化基地項(xiàng)目申請書4尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人是五道營鄉(xiāng)長勝堡村村民高艷芹，看到家鄉(xiāng)貧窮落后的現(xiàn)狀，讓我感到深深的不安，想改變這種局面，投資建設(shè)一處山豬養(yǎng)殖小區(qū)，帶領(lǐng)村民共同致富，希望上級部門給予政策和資金上的支持幫助。
一、基本情況
項(xiàng)目擬在五道營鄉(xiāng)長勝堡村村東后溝建設(shè)，總占地面積16畝，圈舍建筑面積5600平米，準(zhǔn)備建成一處年出欄優(yōu)質(zhì)生豬12000頭的養(yǎng)殖基地，存欄種公豬30頭，后備公豬20頭，存欄母豬500頭，后備母豬100頭。哺育仔豬20__頭，育肥豬存欄4500頭，年出欄批次生豬。
二、項(xiàng)目的必要性和可行性
根據(jù)國家有關(guān)促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展，穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見和國家有關(guān)養(yǎng)豬業(yè)的扶持政策，通過對本項(xiàng)目的'認(rèn)真分析論證，認(rèn)為本項(xiàng)目符合國家和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)要求。本項(xiàng)目建成后，將有利于當(dāng)?shù)厣i養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動農(nóng)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，并能充分帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
幾年來，我縣生豬養(yǎng)殖的規(guī)模化程度在不斷提高，但仍以散戶和小規(guī)模養(yǎng)殖為主，養(yǎng)豬業(yè)整體粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式的現(xiàn)狀沒有根本改變，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量，安全性難以管理和控制，生產(chǎn)水平難以提高。過度分散的生豬散養(yǎng)，使得控制生豬疫病的難度加大，擴(kuò)大了疫病傳染擴(kuò)散的可能性及擴(kuò)散的范圍，進(jìn)而影響到生豬的產(chǎn)量和價格。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，發(fā)展規(guī)模化、集約化的生豬養(yǎng)殖，可以為豬肉的生產(chǎn)和供應(yīng)提供更為穩(wěn)定的產(chǎn)量，有利于豬肉價格的穩(wěn)定。同時，可以更有效地控制生豬養(yǎng)殖的疫病，減少因疫病引發(fā)的生豬供應(yīng)及豬肉價格的劇烈波動，更便于控制食品安全。
三、建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目占地16畝，建筑面積5600平米，其中育肥豬舍3600平米、保育舍400平米，種豬舍800平米，飼料加工廠200平米，原料儲存間600平米，及其他輔助設(shè)施和生活區(qū)。
四、建設(shè)進(jìn)度
本項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備用一個半月時間完成主體工程。
五、效益分析
社會效益：項(xiàng)目建成后，可改進(jìn)種質(zhì)，改進(jìn)母豬產(chǎn)育環(huán)境，使豬場生產(chǎn)環(huán)境，周邊環(huán)境得到改善，并研究推廣生豬無公害標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)技術(shù)，從而提高和帶動農(nóng)戶養(yǎng)豬技術(shù)水平和積極性，為我村農(nóng)民增收，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展做出示范帶動作用。
經(jīng)濟(jì)效益：從20__年起，本基地每年可為社會提供肉豬12000頭，可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益100余萬元。
特此申請
申請人
聯(lián)系電話
20__年9月8日
孵化基地項(xiàng)目申請書5尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
我是安順市林森種植專業(yè)合作社法人方志軍，身份證號：522527197408050515，現(xiàn)在普定縣馬官鎮(zhèn)號云村流轉(zhuǎn)壹佰多畝土地綠化種植紅葉石楠，桂花，竹柳等，家鄉(xiāng)是個綠色生態(tài)觀光園區(qū)。非常適合林下養(yǎng)殖的地方。在這里養(yǎng)殖的雞鵝很活躍，更主要的是肉質(zhì)很好，在這原生態(tài)的地方更能養(yǎng)出純正的綠色肉品。通過全方位了解，在整個園區(qū)可以作為生態(tài)觀光，所以市場都非常廣闊。而起氣候、地勢、環(huán)境等都非常合適養(yǎng)殖。作為我合作社想作出一番事業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)添磚加瓦，而農(nóng)民主要都以水稻為主要收入來源，沒有時間來養(yǎng)殖，在園區(qū)養(yǎng)殖戶都很少，所以我誠心想成立一家林下養(yǎng)殖社，在號云村空氣質(zhì)量好，土地寬廣肥沃，養(yǎng)殖用的飼料都是綠色產(chǎn)品，并且成本較小而市場廣大，但是我自身能力有限，所以我忠心希望到畜牧局及政府各級領(lǐng)導(dǎo)幫助我，進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)劃養(yǎng)殖的建設(shè)。發(fā)展模式：建造合適原生態(tài)雞圈，選取優(yōu)質(zhì)種雞，并輔以種植，提高經(jīng)濟(jì)效益。投資預(yù)算：初步預(yù)算總投資在80萬左右。
在農(nóng)民都不太重視畜牧業(yè)的現(xiàn)在想創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖首先是為了能更好的為我縣畜牧業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，其次是能為當(dāng)?shù)貛斫?jīng)濟(jì)效益，帶來當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，為農(nóng)村的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。所以要想在農(nóng)村畜牧業(yè)上有所創(chuàng)造，合作社創(chuàng)業(yè)路途艱辛，創(chuàng)業(yè)是我合作社共同的心愿，希望在技術(shù)上需要畜牧局各領(lǐng)導(dǎo)和政府各級的批準(zhǔn)和幫助，萬分感謝!
特此申請! 安順市林森種植專業(yè)合作社
篇(6)
海南東泰農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司、東泰農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司是臺商獨(dú)資的東泰集團(tuán)屬下的專業(yè)從事椰子種植和椰子生產(chǎn)加工的農(nóng)林種植、農(nóng)產(chǎn)品加工和生態(tài)文明建設(shè)為主的企業(yè)。1999年公司成立以來，以生態(tài)建設(shè)帶動產(chǎn)業(yè)建設(shè)，規(guī)模開發(fā)，科學(xué)種植，立足高效椰子產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，改造了數(shù)以萬畝計(jì)的荒山荒地。
1999年，海南省委、省政府發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好海防林、紅樹林專項(xiàng)治理工作的通知》，隨著海南建設(shè)生態(tài)省的提出以及保護(hù)沿海防護(hù)林政策的進(jìn)一步實(shí)施，公司經(jīng)過周詳?shù)目茖W(xué)論證和謹(jǐn)慎的調(diào)研，認(rèn)為種植椰子順應(yīng)全球生態(tài)發(fā)展的需要，同時又能符合政府的生態(tài)發(fā)展規(guī)劃。植樹造林，保護(hù)森林是海南生態(tài)省建設(shè)的重要舉措，種植椰子完全符合省政府產(chǎn)業(yè)政策的需求。政府大力發(fā)展椰樹種植的決心讓東泰公司更加堅(jiān)定信心地投入了開發(fā)種植椰子的長遠(yuǎn)計(jì)劃。
公司從東南亞等地引進(jìn)早熟、高產(chǎn)、矮化的優(yōu)良椰子品種，經(jīng)過一年多的培植育苗，這些優(yōu)質(zhì)椰苗投入了種植。海南省東方市是椰子種植的第一個試種基地，該地處海南島西海岸，天氣干旱，雨水較少，海岸線土質(zhì)差、沙粒粗，給種植椰子帶來了巨大的困難。盡管自然條件不佳，但本著科學(xué)管理精神及挖掘水井配合好水肥等等科學(xué)方法，椰子在東方市種植成功。那是因?yàn)橐佑泻軓?qiáng)的環(huán)境適應(yīng)能力和堅(jiān)韌不拔的品質(zhì)，正如我公司的信念相同。公司秉著排除萬難的決心和決不輕言放棄的信念，從困境中摸索克服困難的方法。經(jīng)過堅(jiān)持不懈的研究和試驗(yàn)，在不懈的努力中提出了一套適合于當(dāng)?shù)馗珊档貐^(qū)種植椰子的“以水養(yǎng)樹，以樹保水”的技術(shù)方案。在科學(xué)管理和精心培育下，公司在海南的第一片椰林茂盛起來了。幾年來，在海南西部、北部和東部的東方市、儋州市、文昌市、萬寧市等地種植椰林面積達(dá)3萬多畝，長勢良好，2004年己經(jīng)開花結(jié)果目前規(guī)劃種植的土地面積將達(dá)到10萬畝。
從種下第一棵椰子樹，到現(xiàn)在擁有數(shù)萬畝椰園，公司本著以人為本的經(jīng)營理念堅(jiān)持走多元化發(fā)展的路子。同時為生態(tài)文明發(fā)展做出堅(jiān)持不懈的努力。
在公司倡導(dǎo)以人為本的理念下，把公司的發(fā)展與解決“三農(nóng)”問題結(jié)合起來。公司把租來的土地種植椰子后雇傭當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進(jìn)行管理，實(shí)施“誰的土地誰管理”，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加了收入，并與農(nóng)民建立了良好的互動感情，形成了互利互惠的良性循環(huán)，共同為生態(tài)文明發(fā)展而努力。
“建基地、辦工廠、拓市場、增效益”是公司堅(jiān)定不移的發(fā)展方針“立體種植，多元化并進(jìn)的可持續(xù)性發(fā)展”是公司的綠色戰(zhàn)略“林農(nóng)兼顧”是公司一貫的經(jīng)營思路。目前，東泰公司已開展立體種植和多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，椰子樹下種植水果、花卉、瓜菜、牧草等作物，并開展多種養(yǎng)殖業(yè)提高土地使用效率，增加經(jīng)濟(jì)效益。
同時，公司還提倡以生態(tài)建設(shè)帶動產(chǎn)業(yè)建設(shè)，大力開發(fā)各基地的園林綠化工程，從臺灣、內(nèi)陸引進(jìn)大量的樹苗、花卉、草皮、菜籽等綠化農(nóng)作物做到美化綠化環(huán)境，為生態(tài)文明的進(jìn)一步發(fā)展打下基礎(chǔ)。而綠化農(nóng)作物的開發(fā)同時又能豐富各基地員工的生活。
東泰公司種植的高效椰子在2004年開始開花結(jié)果，2005年起進(jìn)入產(chǎn)果期。椰子全身都是寶，椰子本身除椰水可以做飲料、椰果、椰凍之外，椰肉可以加工成椰絲、椰干，椰皮可以加工成椰棕、椰糠，椰殼可以做成活性碳和工藝品等，用途多達(dá)360多種。而每顆椰子經(jīng)過加工后出售的價值，比單純出售椰子增值幾倍以上。椰子的利用價值之高，市場潛力之大，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景之大，無論是從資源保證還是從市場需求兩方面來看，對椰子進(jìn)行加工都具有長遠(yuǎn)發(fā)展的潛質(zhì)與意義！
東泰農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司依托于東泰農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司的萬綠椰園年產(chǎn)出的幾億顆椰子的基礎(chǔ)上，對椰子進(jìn)行深加工，實(shí)現(xiàn)椰子產(chǎn)、供、銷一條龍。東泰農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司現(xiàn)已完成規(guī)劃和可行性報告編制、項(xiàng)目報建、設(shè)備和物資訂貨等前期工作。
幾年來，中央及海南各級領(lǐng)導(dǎo)曾先后視察了公司的高效椰林基地，都給予了充分肯定和高度支持，并一致認(rèn)為，公司把椰林、椰子作為產(chǎn)業(yè)調(diào)整的切入口是切實(shí)可行的。大種椰子不但有利于改造、美化生態(tài)環(huán)境，還能夠產(chǎn)生積極的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益；而加工椰子不僅僅提高椰子產(chǎn)品附加值，更能促進(jìn)椰子產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。造福于海南人民。
公司秉著“向上發(fā)展，向下扎根，風(fēng)雨無懼”的椰樹精神，為企業(yè)文化的精髓，堅(jiān)持不懈地努力，又以其宏大的包容空間與社會謀求共同發(fā)展。
讓“香水椰”像股票在海南升值
――記臺資企業(yè)海南東泰農(nóng)業(yè)開發(fā)公司
位于海南西南部的東方市近年除因興建中國最大的化肥基地聞名外，由臺資企業(yè)海南東泰農(nóng)業(yè)開發(fā)公司引種的“香水椰”也成了令外界好奇與關(guān)注的另一道奇特風(fēng)景。
記者近日抵達(dá)這片“香水椰”林基地時，正是日落西海時分，只見橘紅的夕陽下，延綿幾十公里長的新椰樹林排序井然，迎風(fēng)而立，把海灘點(diǎn)綴得格外美麗。
剛從文昌椰林基地匆匆趕回來的東泰農(nóng)業(yè)開發(fā)公司總經(jīng)理吳東儒介紹起他的椰樹事業(yè)，顯得十分興奮。這位來自中國臺北的臺商快人快語侃侃而談，他說他是學(xué)電子專業(yè)的，來海南管理這椰子樹事業(yè)是受母命來幫弟弟的忙而已。
吳東泰介紹，他的家族在臺北從事房地產(chǎn)生意，上世紀(jì)90年代初，他母親來海南投資養(yǎng)殖業(yè)，主要養(yǎng)殖魚蝦鱉苗，但不久發(fā)現(xiàn)用高位池養(yǎng)殖對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境破壞較大，自己的腰包是鼓了，但那片干凈的土地不再純凈，老百姓也不高興。
經(jīng)過多方面考察，他母親發(fā)現(xiàn)海南雖然盛產(chǎn)椰子，但數(shù)量少，且品種不理想，生長周期長，椰果產(chǎn)量遠(yuǎn)不能滿足市場的需求，每年海南還要從東南亞一帶進(jìn)口大量椰子。看準(zhǔn)市場潛力大的椰子項(xiàng)目后，東泰公司1999年11月從東南亞等地引進(jìn)了最新優(yōu)良椰子品種――香水椰，并開始育苗培植。
吳東儒告訴記者，與傳統(tǒng)椰子品種相比，香水椰新品種有許多優(yōu)點(diǎn)，香水椰種植三年、樹干僅一米多高就結(jié)出果來，將椰子投資種植周期縮短了五年。每棵香水椰年產(chǎn)椰子200個，是海南傳統(tǒng)椰子樹的2．5倍以上，按最低每個一元，每畝15棵椰子樹年畝產(chǎn)值在3000元以上。
篇(7)
去年10月10日，中信信托公告稱：“中信?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)集合信托計(jì)劃1301期”正式成立，這意味著國內(nèi)首單土地流轉(zhuǎn)信托正式落地。
一直以來，金融服務(wù)的不對稱和相對滯后成為制約農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要瓶頸，在此背景下，土地流轉(zhuǎn)信托應(yīng)運(yùn)而生，業(yè)界預(yù)測，其將在促進(jìn)土地規(guī)模流轉(zhuǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)真正發(fā)展發(fā)揮重要作用。
如此重要的土地流轉(zhuǎn)信托為何難以成行？其背后又有哪些因素掣肘？筆者通過實(shí)地采訪，一層層揭開隱藏其深處的種種原因。
示范園運(yùn)營遭遇瓶頸
2011年下半年，安徽帝元生物科技有限公司通過招商引資落戶橋區(qū)朱仙莊鎮(zhèn)，并成立了帝元公司，意在打造包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、生物質(zhì)能源、設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科研五大板塊的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范園。在橋區(qū)和朱仙莊鎮(zhèn)政府的支持下，帝元公司分兩批從朱仙莊鎮(zhèn)下轄的朱廟村、塔橋村流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用地5411.42畝。
然而，筆者實(shí)地走訪后發(fā)現(xiàn)，原先五大板塊的規(guī)劃只有種植業(yè)得以順利開展。帝元公司總經(jīng)理張啟明接受筆者采訪時稱，其余四大板塊中的養(yǎng)殖業(yè)、生物質(zhì)能源都是示范園的核心項(xiàng)目，目前均已立項(xiàng)，但是卻遇到土地性質(zhì)、資金方面的瓶頸。
“后續(xù)養(yǎng)殖業(yè)、生物質(zhì)能源項(xiàng)目的節(jié)能評估、環(huán)境評估、專家論證和可行性報告均已通過，我們已經(jīng)拿到了發(fā)改委下發(fā)的項(xiàng)目立項(xiàng)的文件，但是受到土地性質(zhì)的制約，示范園里的土地都是耕地，根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，耕地只能種植農(nóng)作物，我們后續(xù)的養(yǎng)殖業(yè)、生物質(zhì)能源無法在耕地上開展，希望政府能幫助解決項(xiàng)目建設(shè)用地問題。”張啟明說道。
朱仙莊鎮(zhèn)黨委副書記姜勁松表示，示范園耕地性質(zhì)確實(shí)制約其后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展，眼下比較可行的方案是土地置換，即通過復(fù)墾其他土地，在保證總耕地面積不變的基礎(chǔ)上，把示范園的耕地置換成一般農(nóng)用地，但是苦于沒有指標(biāo)。
姜勁松坦言了解示范園的難處。“僅靠糧食豐產(chǎn)一個項(xiàng)目的產(chǎn)出要覆蓋土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和維持企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，企業(yè)非常困難。我們?nèi)ツ昃鸵呀?jīng)向省里申報指標(biāo)，至今已過半年，依然沒有得到批準(zhǔn)。”
融資難 資金鏈承壓
筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前支撐示范園運(yùn)轉(zhuǎn)的主要靠帝元公司自有資金以及政府補(bǔ)貼。
根據(jù)安徽省宿州市金融辦提供的《橋區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托計(jì)劃開展情況》顯示，截至2013年11月底，帝元公司自示范園項(xiàng)目啟動后，已先后投入7500萬元，建成3000多平方米的宿舍樓和綜合樓，7000多平方米的玻璃連棟大棚，13棟溫室大棚等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，示范園項(xiàng)目出現(xiàn)了資金短缺。此外，帝元公司已先后三次轉(zhuǎn)給朱仙莊鎮(zhèn)財政所土地租金1476萬元。
張啟明坦言，示范園成立至今投入已接近1億元，但目前沒有利潤，公司只能繼續(xù)追加投資。
除了帝元公司自身大手筆投入，當(dāng)?shù)卣步o了不少補(bǔ)貼。姜勁松稱，政府方面自2011年至今，前后補(bǔ)貼接近4000萬元。
“首先我們承擔(dān)了40%的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，還包括農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，糧補(bǔ)、財政、基礎(chǔ)配套設(shè)施都需要政府出資。”姜勁松告訴筆者，“2012年，我們爭取農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目1800萬元；另外，農(nóng)業(yè)水利科技方面爭取了一部分扶植資金，2011年10月以來，扶持資金和區(qū)政府補(bǔ)貼要超過1500萬元，如果加上農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目，接近4000萬元。”
張啟明表示，示范園五大板塊耗資龐大，帝元公司自身財力有限，也曾動過向銀行融資的腦筋，但是卻苦于沒有銀行認(rèn)可的抵押物。
“銀行貸款質(zhì)押登記需要產(chǎn)權(quán)證，但是示范園的土地都是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的，我們無法辦理各種有效權(quán)證，所以說銀行貸款這條路走不通。”張啟明說道。
談到農(nóng)企融資，姜勁松嘆了口氣。“目前針對農(nóng)企的融資平臺太少了，商業(yè)銀行對農(nóng)企融資門檻設(shè)的很高，一般都要求抵押，但是農(nóng)用地不能抵押，農(nóng)村住房商業(yè)銀行也看不上。”
“除了商業(yè)銀行，現(xiàn)在農(nóng)企融資更多的還是通過地方農(nóng)村合作信用社、村鎮(zhèn)銀行。但此類金融機(jī)構(gòu)受資產(chǎn)負(fù)債比限制，以小額資金貸款為主。”安徽省宿州市金融辦相關(guān)人士表示：“農(nóng)企或者嘗試接觸小貸公司等民間資金，但年化18%收益率只適合短期拆解，農(nóng)企借貸的錢周期長，回報慢，不適合。”
信托融資仍未到賬
由于資金承壓，帝元公司和中信信托進(jìn)行聯(lián)系，希望獲得中信信托的資金支持。
經(jīng)過中信信托、帝元公司和橋區(qū)政府三方共同醞釀，決定設(shè)立以農(nóng)村土地使用權(quán)作為信托產(chǎn)品的合作項(xiàng)目，由橋區(qū)政府對分散的農(nóng)戶土地經(jīng)營使用權(quán)進(jìn)行歸集后，將農(nóng)村土地使用權(quán)作為信托財產(chǎn)委托給中信信托指定的第三方企業(yè)帝元公司經(jīng)營管理。該項(xiàng)目于2013年9月簽訂協(xié)議，10月10日正式對外。
鑒于流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)將于2025年10月到期，該信托計(jì)劃設(shè)立將從2013年9月開始至2025年9月終止，信托期限12年。
“中信信托的介入意味著原來帝元公司在示范園項(xiàng)目的地位發(fā)生了改變，帝元公司由投資方和土地使用權(quán)擁有企業(yè)，變?yōu)橹行判磐械姆?wù)運(yùn)營商和項(xiàng)目投資方。”安徽省宿州市金融辦相關(guān)人士告訴筆者。
“橋區(qū)政府作為第一委托人參與信托項(xiàng)目，朱仙莊鎮(zhèn)兩個村的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給村委會，再由村委會流轉(zhuǎn)給鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府再流轉(zhuǎn)給區(qū)政府，區(qū)政府將5400多畝土地使用權(quán)委托給中信信托經(jīng)營管理，定期獲得土地租金和信托收益。中信信托作為受托人介入經(jīng)營管理，已計(jì)劃向示范園項(xiàng)目提供融資1.1億元，年化利率10%，推動示范園發(fā)展。”上述人士向筆者詳解了這筆融資過程。
張啟明告訴筆者，這筆資金本用以支持后續(xù)生物質(zhì)能源、養(yǎng)殖業(yè)等項(xiàng)目開展，但是這些項(xiàng)目卻因土地性質(zhì)問題無法如期正常開展，故中信信托資金遲遲未能到位。
“中信信托的融資款項(xiàng)必須根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度專款專用，后續(xù)項(xiàng)目開展前，我們也不希望使用這筆資金，畢竟要承擔(dān)近10%的融資成本。”張啟明說道。
中信信托相關(guān)人士接受筆者采訪時也坦言，給予示范園的融資確實(shí)還未開始募集。
“信托資金的使用需要符合我們的放款條件，示范園后續(xù)項(xiàng)目還需相關(guān)政府部門批準(zhǔn)才能開展，中信信托只會在項(xiàng)目開啟需用資金的時點(diǎn)才會打款，已經(jīng)有機(jī)構(gòu)積極與我們咨詢相關(guān)合作事宜，不過募資方式到底是集合信托還是單一信托仍無定論。”上述人士告訴筆者：“一旦項(xiàng)目審批通過，在法律允許的范圍內(nèi)，中信信托就可以提供資金支持。”
出租土地農(nóng)戶收益有保障
由于土地流轉(zhuǎn)信托計(jì)劃是將分散于各農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)集中整合，并視情況進(jìn)行土地整理和農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)投資，出租給專業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司、家庭農(nóng)場或種糧大戶，通過集約化經(jīng)營提升農(nóng)戶的地租收益。因此信托計(jì)劃的成功取決于農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)信托財產(chǎn)的順利交付和承租方未來經(jīng)營情況良好足以保障和提升農(nóng)戶地租收益。
中信信托董事長蒲堅(jiān)在《解放土地――新一輪土地信托化改革》一書中透露，“中信-農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)集合信托計(jì)劃1301期”的風(fēng)險控制措施，除了保證土地整體承租、審查農(nóng)企經(jīng)營能力外，一些條款的設(shè)立保證了當(dāng)面臨各種不利環(huán)境時農(nóng)戶的利益。
比如帝元公司承諾，確保信托計(jì)劃實(shí)際獲得的租金收入不足以支付農(nóng)戶基本收益時，帝元公司應(yīng)按中信信托要求向信托計(jì)劃補(bǔ)足該等資金缺口；要求承租企業(yè)購買農(nóng)業(yè)保險以對抗農(nóng)業(yè)市場波動的市場風(fēng)險，保證農(nóng)地租金。
此外，該信托計(jì)劃設(shè)置可提前終止等止損機(jī)制。“如出現(xiàn)重大不利情況（政策、經(jīng)營等方面的原因）時，信托計(jì)劃提前終止時，中信信托返還農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)信托財產(chǎn)，將出租土地的權(quán)利和義務(wù)移交給農(nóng)戶。”
中信信托對帝元公司評估后認(rèn)為：示范園項(xiàng)目正式運(yùn)轉(zhuǎn)后年平均利潤約1.63億元，預(yù)計(jì)所得稅約為4081.72萬元。
根據(jù)安徽省宿州市金融辦去年12月完成的《橋區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托計(jì)劃開展情況》，示范園引入中信信托后，原定土地租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，只是給付方式有所調(diào)整。
原來帝元公司將土地租金轉(zhuǎn)交給朱仙莊鎮(zhèn)財政所，由鎮(zhèn)政府分配給農(nóng)戶；今后帝元公司要將土地租金付給中信信托，由中信信托支付給區(qū)政府，再由區(qū)政府分配給農(nóng)戶。
同時，今后示范園經(jīng)營收益，帝元公司直接投資部分可收取回報，通過招商引資還可以收取管理費(fèi)，中信信托選定帝元公司作為運(yùn)營商，還需按50元/畝/年支付管理費(fèi)；示范園土地增值收益部分按照三七開分配，中信信托得30%，橋區(qū)政府得70%，橋區(qū)政府再將這部分增值收益全部分配給農(nóng)戶。
中信信托在獲取貸款利差收益之外，也有可能獲取增值收益（土地增值收益：因中信信托加強(qiáng)對土地整理、水利、道路等投入，提升土地功能和產(chǎn)出率而增加的土地租金等）。不過，筆者從宿州市金融辦相關(guān)人士處獲悉，由于土地增值過程比較漫長，村民尚未收到這部分收益。
此外，目前中信信托、帝元公司和橋區(qū)政府未就風(fēng)險分擔(dān)作出具體約定，將在近期進(jìn)行細(xì)化討論。但原則上已確定對農(nóng)村土地信托項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理，委托方不承擔(dān)風(fēng)險，不論經(jīng)營狀況如何，確保農(nóng)民基本地租的給付。
新一期土地流轉(zhuǎn)啟動暫無時間表
盡管示范園遭遇土地性質(zhì)限制、資金緊張等問題，但張啟明依然對示范園未來充滿信心。他相信，2014年年底前，示范園五大板塊中的設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科技孵化器都將順利啟動。
據(jù)其透露，示范園項(xiàng)目規(guī)劃總投資約10.5億元，其中養(yǎng)殖業(yè)計(jì)劃投入2.6億元，生物質(zhì)能源2.25億元，他表示，養(yǎng)殖業(yè)、生物質(zhì)能源、三網(wǎng)合一設(shè)施農(nóng)業(yè)是示范園的核心項(xiàng)目。
“養(yǎng)殖業(yè)方面我已經(jīng)與正大集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，由我們先期投入1.5億元，搭建養(yǎng)殖平臺，租給正大使用，養(yǎng)豬場規(guī)模約為10萬頭生豬，正大集團(tuán)自產(chǎn)自銷，我們按照投資回報的13%收取租金，估算下來每年接近2000萬元的租金收入，后期再投入1.1億元。”張啟明說道。
“生物質(zhì)能源是利用種植農(nóng)作物的秸稈、養(yǎng)殖業(yè)的排泄物，通過生物質(zhì)技術(shù)生產(chǎn)沼氣供給地方發(fā)電，還可以生產(chǎn)天然氣對外銷售。”張啟明告訴筆者：“如果示范園五大板塊全部啟動，建成投產(chǎn)后每年的凈利潤在4000萬～5000萬元。”
