綠色建筑論文精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇綠色建筑論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

我國傳統的設計模式主要是由建筑、結構、水、暖、電氣專業共同完成設計工作，其中建筑專業為主導，其他專業輔助完成。分成4個階段:①前期策劃階段建立總的目標，對場地及環境進行充分分析，確定建筑意向;②建筑方案設計階段建筑專業為主，其他專業按照本專業的總則進行輔助;③擴初設計階段各專業根據所決定的建筑方案進行初步的專業設計，由建筑專業提出作業圖，其他各專業反提資料;④施工圖設計階段主要是按照施工圖紙的標準完善、細化初步設計圖紙。

2當前綠色建筑設計流程中存在的問題

當前綠色建筑的設計大多數是依據《綠標》設定建筑的綠色建筑認證目標后，由綠色建筑咨詢顧問制定綠色建筑設計方案，指導項目設計團隊完成設計。在目前這種綠色建筑設計流程中，尚存在一些問題，阻礙了綠色建筑技術與建筑的自然融合。現對幾類典型問題進行分析，以便設計人員和相關咨詢人員對綠色建筑設計流程有更加清晰的認識。

2.1綠色建筑設計指導滯后

一些建設者(甲方)對綠色建筑理念缺乏深入了解，等到了施工圖階段才會考慮聘請綠色建筑咨詢工程師，制定綠色建筑技術方案，對設計方案的修改也只能是以“打補丁”的形式出現，不能從根本上解決技術與建筑的沖突，并且也會增加不必要的成本。例如綠色建筑對室內采光、室內外通風、綜合能耗等有定量要求，如在施工圖階段才進行模擬分析，一旦發現不滿足設計要求，則可能需進行較大改動，甚至返工，造成不必要的浪費［3］。同時，綠色建筑設計不僅僅是對建筑本體設計有要求，建筑與周邊環境的關系也同樣是綠色建筑設計的關注內容，部分關注點在項目前期策劃階段就需考慮，如場址的選擇、場地生態的保護、場地內舊建筑的利用、場地內以及周邊的物理環境、建筑周邊的交通、與周邊建筑的設施共享情況、建筑對周邊環境的影響、地下空間的利用等［4-5］。但因為在項目前期無綠色建筑設計指導人員的介入，此部分因素無法進行合理優化。

2.2設計團隊缺乏良好的溝通與協作

很多綠色建筑技術屬于綜合性技術，需要多專業以及相關的技術廠家配合設計。例如場地內非傳統水源的利用，如果要設計合理的雨水收集回用系統，則需要對場地內的雨水收集量和利用量進行用水平衡分析，這就需要景觀專業給排水專業提供景觀用水數據，同時需要雨水設施廠家給予技術支持。但在傳統的建筑設計建造流程中，景觀專業以及設備廠家的介入往往已經到了施工圖設計后期。這對于綠色建筑技術的合理設計造成了一定影響。

2.3設計團隊對綠色建筑理念模糊，職責不明確

現在很多綠色建筑項目中，設計人員對綠色建筑設計理念理解有限，且并未意識到自己在綠色建筑設計中的職責，而是僅僅將綠色建筑咨詢顧問的要求放入設計圖紙中，缺乏主動設計意識。例如，在最初方案設計時，建筑師多是以建筑美學和功能作為設計目標進行設計，提交綠色建筑咨詢顧問審核，如存在不滿足《綠標》條文的情況，則按照綠色建筑咨詢顧問的建議進行方案調整，并未在方案設計之初將自然資源、氣候、地形等環境因素融入建筑設計中，更缺乏對被動技術的利用意識和對潛在適宜技術的估計。

3綠色建筑設計流程優化

針對綠色建筑設計流程中存在的問題，現從綠色建筑顧問的角度，以《綠標》為基礎，對現有的建筑設計流程進行優化，使其符合綠色建筑設計特點。

3.1項目設計團隊

綠色建筑設計團隊人員更加復雜。在原有人員的基礎上，又增加了綠色建筑咨詢顧問、綠色建筑專項技術廠家等。在不同的設計階段有不同的人員參與到設計團隊中，在充分理解綠色建筑目標的基礎上協調一致，確保項目目標的完整實現［6］。

3.2項目設計流程

項目設計流程包括前期策劃階段、方案設計階段、擴初設計階段、施工圖設計階段。設計團隊的成員應在各自相應的時間參加到設計團隊中，綠色建筑咨詢顧問應當在最初向甲方介紹綠色建筑設計理念時，也將綠色建筑設計的工作流程向其進行介紹，協助項目負責人及時組建團隊開展相應的設計工作。依據綠色建筑的設計理念和要求，建立綠色建筑設計流程，并給出各個階段的主要參與者以及各階段形成的綠色建筑設計成果。1)前期策劃階段組建綠色建筑設計團隊—召開綠色建筑啟動會，進行綠色建筑理念宣講———綠色建筑可行性分析研討會(2次以上):分析場地性質、地區氣候資源、周邊交通、服務設施等因素，探究適宜技術、增量成本。參與人員包括:甲方、綠色建筑咨詢顧問、建筑師、規劃師、造價評估師、環境評估工程師。2)方案設計階段綠色建筑方案設計方案研討會(2次以上)—下發各專業綠色建筑方案設計要求—綠色建筑方案設計—審核設計指標(并反復優化)—完成綠色建筑設計方案—報建方案。參與人員包括:甲方、綠色建筑咨詢顧問、建筑師、給排水、暖通、電氣工程師、室內設計、景觀設計、結構設計、模擬分析師、造價評估師。3)擴初設計階段技術深化落實設計研討會(2次以上)—綠色建筑擴初設計—審核設計圖紙—對設計圖紙進行計算機模擬:室外風環境;室內自然采光;室內自然通風;建筑綜合能耗(優化設計)—完成綠色建筑擴初設計。參與人員包括:甲方、綠色建筑咨詢顧問、建筑師、給排水、暖通、電氣工程師、室內設計、景觀設計、結構設計、專項技術廠家、設備供應商、模擬分析師、造價評估師。4)施工圖設計階段綠色建筑設計深化—完成綠色建筑施工圖—審核施工圖，如參數有變化，則再次進行相應的算機模擬—綠色建筑施工圖出圖—校對，審核，會簽。參與人員包括:甲方、總承建商、綠色建筑咨詢顧問、建筑師、給排水、暖通、電氣工程師、室內設計、景觀設計、結構設計、專項技術廠家、模擬分析師、造價評估師。5)施工及驗收階段施工圖交底—綠色施工培訓—施工—調試—竣工驗收。參與人員包括:甲方、總承建商、分包商、綠色建筑咨詢顧問、建筑師、結構設計師、給排水、暖通、電氣工程師、室內設計、景觀設計、監理、調試工程師、設備供應商、專項技術廠家、造價評估師。

3.3綠色建筑設計流程特點

上述綠色建筑設計流程是以《綠標》為基礎，秉承“整體設計方法”的理念，對現有的設計流程進行優化，其將綠色建筑咨詢顧問的工作流程與傳統的建筑設計流程相融合，該設計流程的主要特點如下。

1)綠色建筑咨詢顧問全程指導設計工作

在前期策劃階段，綠色建筑咨詢顧問參與到項目策劃中，并向項目甲方宣傳綠色建筑理念和設計流程，協助甲方在前期組建設計團隊，并召開綠色建筑啟動會，向設計團隊成員宣傳綠色建筑設計理念以及綠色建筑的設計流程，介紹團隊設計人員各自的職責及其介入設計的階段，鼓勵設計人員積極參與到綠色建筑方案的討論中，增強建筑設計師對被動技術的利用意識。

2)定期的會議討論制度保障了設計團隊成員的有效溝通與協作

項目負責人應制定嚴格的例會制度，定期召開設計溝通會及專家研討會，協調各專業的及時溝通。議程要合理，所有人都事先同意，建議一周一次，每次會議要決定下一周的計劃。

3)借助模擬軟件優化設計

每個階段，綠色建筑咨詢顧問都會借助模擬軟件輔助優化設計。方案階段，借助模擬分析軟件開展各設計方案的對比分析，為團隊成員檢驗各種想法，然后整合到一起，不斷地提出意見、反饋、優化方案;擴初設計階段，借助模擬軟件檢驗擴初設計是否達到設計要求;施工圖階段，則借助模擬軟件完成對項目最終設計結果的分析整理。

4結語

篇(2)

1．1建筑發展的趨勢和特點

隨著社會經濟的快速發展，新建筑如雨后春筍般拔地而起，一方面是建筑高度在迅速增加，另一方面建筑功能也趨于多樣化、綜合化，建筑規模也在不斷增加，因此，與之相對應的高度發展的建筑技術已成為建筑領域的重要組成部分。沒有高技術或合理的技術運作，建筑就很難達到預期的實用效能和審美效能。縱觀中國的現代建筑，其設計、建造與新技術的運用程度還遠遠低于國際水平，高技建筑更是寥寥無幾。仔細分析，除了社會、經濟的影響外，多少與我們現實的建筑教育、教學狀況有關，學生在建筑設計中所應用的技術知識缺乏。長期以來，建筑技術是建筑設計教學中的薄弱環節。

1．2師資隊伍構成

目前許多建筑類院校的建筑技術類課程通常由相關專業的教師任教，由于缺乏與建筑設計專業教師的溝通，如教學大綱的討論、重點難點、深度廣度的考慮，存在著學生們即使完成了課程學習后，仍然不能很好地理解該門課程的內容與建筑設計關系的問題。同時大多數專任教師，尤其是青年教師多來自高等院校，從學校到學校的經歷，使相當一部分教師缺乏一線設計企業的工作經驗，工程實踐等實際動手能力普遍比較薄弱。“雙師型”教師嚴重缺乏，使建筑技術和建筑設計課程脫節，對卓越建筑師的培養也成為無源之水、無本之木，成為學科建設的瓶頸問題之一。

1．3實踐動手環節

建筑學專業建筑設計課程教學是建筑學專業的主干課程和核心課程，也是重要的教學實踐環節。“卓越工程師計劃”中建筑學專業的素質培養主要注重技術和藝術兩個方面。技術和藝術通過軟件模擬技術可以得到突破，達到相輔相成;而以技術和藝術為內容的建筑學教育卻沒有深刻認識這一點。常規的建筑學專業教育注重表達技巧，強調空間和功能，忽視建筑技術的運用。在建筑設計的學習中，學生們不能主動地將學到的建筑技術知識應用到建筑設計中，具體表現為學生在建筑設計方案中重技法、輕技術———重視圖面和效果圖的表現，而輕視或忽視建筑造型中建筑技術問題的思考和表達，使建筑設計方案缺乏深度的創新。而對于一個建筑方案完整的表達，還需要借助更高層次的模擬軟件來表達整個方案的技術層面。

2以跨學科和跨專業融合為核心的課程體系構建

通過跨學科、跨專業拓展建筑設計教育的教學內涵，探索一種具有創新性、開放性、可持續性的建筑設計和建筑技術教育模式，重新整合現有建筑學專業課程體系的內容及框架，借助對建筑學本科高年級教學培養的專業課程體系的調整，提高建筑技術類課程的教學質量，培養出具有工程技術基礎的學生，同時把建筑技術作為挖掘和培養設計創新能力的動力，從而逐步構建以綠色建筑教育為目標的、面向區域的創新應用型人才培養的專業課程教學體系。

2．1依托建筑類院校優勢，構建跨學科融合的綠色建筑教育基礎平臺

依照我院建筑學人才培養計劃中設計、技術、實踐“三線并行”的課程體系進行構建，同時著重強化相關專業技術課程設置上的系統性和跨學科的融合性。教學計劃中根據學科特點，設置“建筑設計”、“生態建筑設計概論”、“節能建筑”、“建筑結構選型”、“建筑設備”、“智能建筑概論”、“建筑環境軟件模擬”、“建筑施工技術”、“新能源技術”等專業主干課程、基礎必修課和選修課程，注重協調相關院系，如土木工程學院、環境與能源工程學院、電子與信息工程學院為我院開設相關技術課程，綜合地將多學科的專業知識應用于設計實踐之中，為綠色建筑教育打造一個視野面開闊、基礎扎實的綜合基礎平臺。

2．2整合建筑設計和建筑技術系列課程，強調教學體系培養過程的多層次遞進

在建筑設計課程教學中，認真研究教學內容體系，通過建筑設計及理論相關課程講解建筑空間、功能與環境、技術等的交匯關系，借助高年級的建筑設計課程的設計應用搭建基本理論和方法框架。近年來，隨著中國房地產業的迅猛發展，人們節能環保意識不斷增強，建筑物呈現向生態化和高度化發展的趨勢。此外，建筑物組成由原來的單一功能朝著多功能方向發展，規模也有越來越大之趨勢。所有這些特征交織在一起，給建筑設計提出了更高的技術要求。針對建筑發展的特點和教育部“卓越工程師教育培養計劃”要求，對高年級建筑設計課程的內容進行了調整，借助本院和相關院系有針對性開設的課程完善綠色建筑理論及實踐方法的基本知識框架，并結合畢業設計以及全國范圍的大學生建筑設計大賽等實踐環節加以強化訓練。目的是要學生更全面地了解建筑技術的各相關專業知識，建立技術與藝術完美結合的意識，不斷提高學生對建筑技術知識的綜合應用能力，從而培養學生的綜合設計能力、創新思維能力、工程實踐能力以及團隊合作精神，以便真正適應我國建筑的發展趨勢。在2012年度UA創作獎•概念設計國際競賽中，安徽建筑大學學生獲得了兩項佳作獎。獲獎作品以“活”建筑為主題，通過對校園既有建筑改造和土地沙漠化適應型建筑的探索，集成了太陽能光電轉換系統、特殊外墻保溫系統、外墻加固結構體系等新技術，并與建筑空間形成了有機的形態。通過全國甚至全世界范圍的建筑設計競賽加強了建筑技術在建筑設計中的運用，提升了綜合強化訓練。

2．3改革教學方法，引入先進的現代化教學手段

探索教學方法和手段等方面的改革，將傳統單一授課方式向多元現代化授課方式轉變，擴大信息量知識面，培養高素質、綜合性設計人才。充分體現建筑學專業的特色，以形象教學為基礎，應用現代教學方法和手段，循序漸進、深入淺出地貫穿整個建筑學專業的教學全過程，從而充分調動發揮學生的主觀能動性，同時注重個性的發揮。隨著計算機技術的高速發展，一些建筑類模擬軟件層出不窮，軟件模擬技術的運用給建筑方案設計帶來了巨大的影響，為建筑技術設計提供了技術支持。引導學生對新方法、新工具進行探索性使用，使得其盡可能對設計方案進行多方面思考，提高在整體上認識和把握設計方案的能力，從而培養了他們綜合思考、反復驗證的良好習慣。

2．4改善教學條件，積極拓展第二課堂，建立開放式教學實習基地

堅持直觀教學、實踐教學與課堂教學相結合，建筑設計是一門實踐性很強的課程，強調理論教學與實踐教學并重，重視在實踐教學中培養學生的實踐能力和創新能力。加強與建筑設計院、規劃院簽訂建立對口實習的合同，讓學生在實習單位接觸實際工程項目的設計，從策劃前期到設計再到施工，了解建筑材料、建筑結構、建筑設備等技術要求，關注人居環境可持續發展及綠色建筑技術的最新動態，注重節能建筑研究及其在建筑工程中的實際應用。

2．5依托“卓越工程師培養計劃”，加強“雙師型”和“雙導師制”的師資隊伍建設

通過充實和完善建筑設計與建筑技術的一體化教學課程教學團隊師資隊伍，積極引進與培養建筑設計人才，完善教師隊伍的專業結構、職稱結構、學緣結構、年齡結構和教師的知識結構，形成結構合理的課程教師梯隊。不僅僅停留在教學一線，還滲透到科研工作當中，使我院與學校現有相關產業部門強強聯合，如規劃院、建筑設計院和建筑節能研究院等，多個單位“模糊界限，互補共生”，加強縱向科研與橫向科研等多方面的“深層”合作，形成“你中有我，我中有你”的產學研合作格局，達到“互利共贏”的局面。共同致力于適合夏熱冬冷地區的綠色建筑設計方面的科學研究及建筑創作，積極開展科研課題的研究，讓科研成果為教學工作及教學研究的開展奠定堅實的基礎。

3結語

篇(3)

1．1低碳節能建筑設計的定義

在建筑行業當中，低碳節能不僅僅是使用一些先進的技術進行房屋建筑從而降低住戶對一些能源的消耗，而是要從設計階段、材料選擇階段、施工階段減少所需能源的使用量，提高利用率，從而達到減少二氧化碳等一些溫室氣體排放的目的。所以，低碳節能設計要在環保理念下對建筑物進行設計，這也是人們未來住宅的一個發展方向。

1．2綠色建筑生態節能設計的定義

將一些可利用資源的使用效率提高是生態節能設計的目標，在建筑物的使用過程中，對水、煤、電、占地、材料等方面的能源進行節約，并且提高它們的利用率，從而減少對生態環境的破壞和污染，這就是生態節能設計的理念。隨著節能環保話題的逐漸被重視，各項新能源的開發利用以及節能技術的研發，綠色建筑將會慢慢成為人類和自然環境共同相處的一個標志。

2低碳節能建筑設計和綠色建筑生態節能設計的必要性和作用

2．1必要性

我國正處于發展快速的階段，正確的發展戰略和對環境能源的保護是保持長遠發展的一個根本。所以在當今社會以及我們處于的這個環境下，低碳節能和綠色生態的建筑設計是必然會發生的一個事件。據調查數據顯示，我國的總建筑面積已經達到430億平方米，而在這些建筑當中采用低碳節能設計的只占4%，從這些具體的數據中就可以看出建筑方面所消耗的能源是十分巨大地。因此，加快低碳節能和綠色建筑生態節能設計理念的推廣和應用是非常有必要的。

2．2作用

對于信息傳播速度非常之快的今天來說，每一個人都會或多或少的了解到節能，也知道它的意義所在。節約能源不僅僅只是國家發展的一個基本國策，更關乎到我們身邊的每一個人，它可以有效的緩解溫室氣體的排放，減小溫室效應對我們生活的影響。除此之外，節能設計可以讓人們更好的享受生活，還能節約相關的生活成本。因此，節能低碳設計的意義對于國家和我們來說是非常重要的。

3低碳節能建筑設計和綠色建筑生態節能設計的原則

3．1和諧原則

無論是低碳節能設計還是綠色建筑生態設計，都需要遵守和諧原則。我們不可以為了節能而再去傷害大自然，要在不破壞環境的基礎上對自然環境進行有效充分利用，這樣才能實現和諧發展的目標。在對建筑物進行設計之前，要做好對住戶的意向調查，這也是遵守和諧原則的一個方面。只有這兩方面都做到了，才能表達出綠色建筑真正的含義。

3．2適地原則

在合適的地點來建造綠色建筑就是適地原則。如果選址不經過慎重的思考，就有可能對當地的自然環境造成傷害，這樣就失去了綠色建筑的意義。相關房地產的開發商要對當地的自然環境、經濟狀況等因素進行充分的考慮和評估，如果疏忽了這些因素，就會給環境和人民造成巨大的損失。

3．3高效原則

在開始施工之前，施工公司需要對整個建筑設計有宏觀的把握，這樣才能建立起非常高效的體系，從而確保建筑的整個生命周期都與住戶的生命周期相適應。為了能夠更好的實現目標，施工公司可以使用較為先進的集成技術對建筑功能的效率進行有效的提高，這樣就可以達到優化管理調控體系的效果。

4實現低碳節能建筑設計和綠色建筑生態節能設計策略

4．1實現低碳節能建筑設計的策略

綠色建筑要達到低碳節能的目的就要對供水、供暖以及電燈使用方面入手，接下來就對這些方面的設計策略進行簡單的分析。第一點就是對供水的設計進行改變。施工方可以采取具有節水效果的設備，設立雨水收集器、污水收集處理器等。這些先進系統的建立就可以將生活污水、雨水進行收集和處理，然后投入到居民家中繼續使用，這樣就可以節省大量的水資源。第二點就是對供暖的設計進行改變。施工方要對墻體的細節工作做好，例如銜接處的密封，減少冷橋、熱橋等，這樣就可以有效的提高室內溫度。除此之外，可以利用生活用熱水等聯合供應的熱環境技術能夠對室內溫度進行很好的控制，這樣也大大減少了化石能源的消耗。第三點就是室內照明設計的改變。施工方可以安裝反射光板同時建議住戶使用淺色油漆進行裝修，這樣可以增強光線的反射增加室內亮度從而減少白天開燈照明的情況，同時也降低了對電能的消耗。

4．2綠色建筑生態節能設計的基本策略

在世界各國都在飛速發展的今天，我們對能源的需求是巨大的，然而這更需要形成可持續發展、節約能源、運用清潔能源的理念，這更是保證人們能夠更好生活的前提。建筑周圍的綠化是非常有必要的，綠化的覆蓋范圍要廣，在屋頂、墻體、室內都要有一些綠化。綠化和綠色建筑的結合會非常融洽，植物具有進化空氣的的作用，能更加突出與大自然相結合的設計理念，這也是現代建筑設計理念發展的趨勢。如果增種綠色植物，就需要在建筑物設計中考慮植物的養護問題，要讓它們能夠保證有充足的陽光照射來維持生長。因此，施工公司需要對當地的地理環境進行仔細的考察，對多種因素進行分析，從而建造出滿足住戶需求的居住環境。低碳節能和綠色建筑的設計需要更多的新鮮元素才能保證它們良好的發展。例如在對窗戶進行設計時使用幕墻系統，它可以有效地保持室內溫度并能防輻射。除了依靠高科技材料和先進技術，還可以加強對自然資源的利用。例如對清潔能源的利用(包括風能、太陽能等)。新技術、新材料、新理念與大自然的融合可以說是天作之合，這才是低碳節能和綠色建筑設計的真諦，它們完美結合的意義不僅僅是對環境能源的保護，更是能夠為人類創造出最好的居住環境。

5結束語

篇(4)

1）注重空調設施在暖通設計中的可調節性和可操作性。暖通設計空調系統的可調節性是針對建筑結構的季節性的空調系統而設計的，能夠確保空調可調節，從而適應四季的變化負荷。我們國家目前比較好的兩種針對可調節性能的空調系統設計方案是VAV 空調系統和VRV 變頻空調系統，可控性較強，雖然初期投資費用昂貴，但是后期的運行能耗較小[1]。對于一些公共的建筑設備，在進行設計方案的時候要從節省能源的角度去考慮，由于空調設備不需要全天候的使用，因此對運行空調的工作人員也要求有較高的綜合素質。需要工作人員能夠熟悉的操作空調系統。

2）空氣調節與通風的注意事項。在暖通設計建筑的要求規范當中有冬季室內空氣計算參數的明確規定，在進行暖通設計的過程當中要按照參數的要求進行。浴室的溫度要大于25度，而盥洗室和廁所的溫度要維持在12度上下。此外，通過門窗的冷空氣量是影響室內溫度的重要因素，在暖通設計時要將通過門窗的冷空氣量包含在系統的熱負荷量之中，做到科學合理的設計。暖通設計中應該合理恰當的去選擇通風設備的保溫材料，例如很多設計人員所選擇的鋁箔玻璃棉對風管的保溫效果確實不錯，但針對冷凍水管和立管卻沒有什么效果。一般情況下風管的設計不允許穿過防火墻或者變形縫，特殊情況下需要穿過變形縫時，需在倆側設置防火閥；要穿過防火墻的話則要設置防火閥穿越的位置。

3）嚴格要求設計人員。設計人員要具有與時俱進的設計能力，需要定期的對設計人員進行培訓，有效的提高設計人員的綜合素質，推動設計人員在學習掌握規范的標準和要求的同時，也有著良好的隨機應變能力能夠處理突發事件。嚴格要求設計人員按照相關政府以及國家的規定進行設計工作。

2 在暖通設計中應用綠色建筑技術

2.1 合理使用綠色環保材料

在暖通設計中，注重使用綠色材料，多選用可回收利用和可以重復使用的保溫材料以及管材。盡量做到在滿足建筑需要的同時，減少材料對居住者的不良影響，避免使用不節能的環保材料，嚴格把關材料的選擇，杜絕使用對人體有害的材料，禁止使用Halons 以及HCFCs，需要制冷時盡量少去使用CFCS制冷劑。綜合利用綠色環保的材料，也是綠色建筑技術缺之不可的。而考慮到降低成本，建議本地取材，取近舍遠，也能夠大大降低材料運輸的過程中對環境造成的影響，推動當地經濟的發展的同時還減少了業主的負擔。

2.2 合理使用可再生能源

常規的能源通常價格較可再生能源要高，且不環保。作為現代綠色建筑技術之一的可再生能源技術是綠色建筑消耗的首選，以降低對常規能源的損耗。因此，運用可再生能源滿足暖通系統的高能耗是現在暖通設計中不可或缺的技術。考慮到可再生資源的使用，在建筑進行暖通設計的時候，要注意權衡可再生資源分擔暖通系統的部分作用并維持暖通系統的正常運行。暖通在空氣調節、通風以及采暖這三個方面。采暖相對來說對能源的要求較高，如何利用可再生資源降低供暖的能耗，做到良好的輔助供暖設備呢？在中國泰州的民俗文化中心，就是一個很好的例子。文化中心采用土壤源熱泵技術作為冬季的熱源，很好的發掘了當地的地熱資源優勢。土壤源熱泵利用地球表面淺層地熱資源進行能量轉換，采暖空調熱量可以達到24000kw h/年，且可以承擔百分之百的負荷。而在夏天則是從土壤提取冷量轉到建筑內進行供冷的同時還可以進行熱能儲備供冬季使用，反之亦然。在暖通設計之中高效率的應用可再生資源，既環保節能也節約成本。

2.3 關注建筑的全面節能

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1.1為綠色建筑的設計建立了普遍的標準和目標綠色建筑評價體系為建筑設計提供了清楚的框架，同時提供了完善的指標內容。與一般的建筑規范相比較，這些指標從更為明確的環境角度，將標準以及目標確定了下來。對于建筑師而言，他們在建筑設計決策階段，可以了解到應該采取哪一項措施才能達到保護環境的目的。在構建綠色建筑評價體系時，要確定建筑設計目標，還要考慮到設計過程中對環境的影響。

1.2為管理者提供可以考核的方法當前，擺在建筑行業管理者面前的最大一個難題就是建筑市場規范問題，確保建筑與周圍環境的和諧發展。在這種背景下，綠色建筑評價體系應運而生，該體系為建筑行業提供了評價的具體方法，從而有助于提高建筑可持續發展管理工作的水平。

1.3提高全社會環境生態意識，確保建筑市場的健康發展綠色建筑評價體系作為一種評價工具，該指標體系為建筑業管理者，提供了切實可行的參考意見，所以該體系既提高了全社會的環境生態意識，還推動了建筑市場的可持續發展。一般情況下，開發商會從綠色建筑評價體系中，尋找相關有助于提高建筑物性能的技術措施，從而可以更好地滿足政府政策的要求。

2可持續發展下綠色建筑評價體系的基本理論

2.1構建整體的綠色建筑觀綠色建筑的目的就是處理好人、自然、建筑這三者之間的關系。我們應該清楚地認識到，人的活動要建立在環境所能承受的基礎之上，人類不應該過度地開發和破壞自然生他環境。與此同時，在人類生產活動中要采取有效的方法來協調人與自然之間的關系，確保人與自然的和諧發展。以可持續發展為基礎的綠色建筑觀念，既涵蓋了能源、環境等方面的問題，又涵蓋了管理、服務、社會等方面的內容，真正意義上的綠色建筑要將這些方面因素都考慮在內。整體的綠色建筑觀并不是簡單的將多種技術疊加起來，而是要綜合考慮各個專業是否協調，最終完成可持續發展的目標。

2.2在建筑評價中應用壽命周期評價理論在二十世紀九十年代，壽命周期評價是管理環境的主要工具之一，并且在1997年，壽命周期評價理論被納入到IS014000環境管理標準體系中。壽命周期評價理論是從資源消耗、能源消耗、廢棄物排放等多方面去評價某種材料在整個壽命過程中造成的環境負荷的評價方法。建筑的壽命周期分析，包括了以下幾個步驟：目標與范圍的確定、分析清單、評價最終的影響、改進評價。

3構建和完善綠色建筑評價體系的建議

3.1不斷加強基礎理論的研究從客觀上來講，綠色建筑評價涉及到多個學科、多個要素，因此綠色建筑評價是一個復雜的系統工程。當前，我國對綠色建筑評價體系的研究是非常少的，并且理論與實踐的研究不夠密切，這就要進一步深化綠色建筑評價體系。我國只有不斷加強基礎理論的研究工作，才可以為完善綠色建筑評價體系奠定堅實的理論基礎。

3.2不斷細化評價體系當前，要根據不同的建筑類型來制定不同的評價指標體系。與此同時，由于我國地域面積遼闊，因此在構建評估體系時要考慮到地區之間的差異，構建符合當地實際情況的標準體系。對于當地建筑行業而言，靈活的評價體系才具有實質參考意義。

3.3運用經濟杠桿，采取激勵政策綠色建筑不僅要考慮到對宏觀經濟的影響，比如：節約水資源、運行過程中所產生的能源消耗等，還要考慮到開發商的切實利益。在開發以及評估綠色建筑時，政府起著主導性的作用。對此，政府要從法律、政策、稅收等方面，對不同的行為主體實行激勵政策。通過各種激勵政策可以推動保護環境技術的發展。另外，政府還要通過降低稅收等政策，以此降低開發商的運營成本，最終推動綠色建筑的可持續發展。

3.4評價體系要實行第三方認定制度在全國范圍內要倡導綠色建筑的開發，并且要實行綠色建筑認證制度，政府要構建具有獨立的第三方評價機構。而第三方評價機構要全面評估建筑設計方案、建筑材料以及建筑設備等。一般情況下，第三方評價機構的建立是將外部評價委托與內部專家評價充分結合起來，并且雙方共同擬定評價的標準或者內容，這樣做不僅將專業咨詢機構的優勢發揮出來；而且也保證了評價結果具有客觀性以及公正性。另外還要定期培養評估人員，不斷提高他們的專業知識。

4總結

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1綠色建筑商業地產項目建造成本控制的特點

持有型為主的商業地產主要經營收益為租金及物業增值，是以實現營業周期內運營成本最低、運營收益最高為目標的商業地產項目類型。因此，商業地產項目與住宅項目相比，對開發技術要求更高，同時,運營增值空間也更大。由此可以看出，決定商業地產項目適合作為綠色建筑發展的著力點的主要原因是：第一，商業地產項目多采取租賃為主、租售結合的經營模式，與傳統綠色建筑住宅項目相比，改變了綠色建筑增量成本的投資者和受益者分離的尷尬局面；第二，與傳統綠色建筑住宅項目相比，綠色建筑商業地產項目投資規模更大、回收期更長，但同時運營增值空間也更大。這兩個因素都導致了投資方追求的將不再是能夠賺取市場眼球以其將建筑產品賣個好價錢的綠色建筑評級指標，而是真正能節約后期運營成本的綠色建筑運營指標。而這種通過運營成本節約彌補前期綠色建筑增量成本的動機將有利于改變傳統綠色建筑住宅項目重建設、輕運營的弊端，成本管理所關注的將不僅局限于規劃設計階段和施工階段所發生的全部費用，還要充分考慮運營階段成本情況，以項目特定運營周期為視角進行項目開發成本管理研究更有意義。

2綠色建筑商業地產項目建造成本控制存在的問題

盡管目前我國對發展綠色建筑商業地產項目建造成本的控制模式進行了不懈的探索，但目前仍然存在諸多問題。

1）項目成本參考數據缺乏或不準確，又沒有合理的、簡單可行的綠色建筑成本投入績效評價標準，因此，許多開發商難以確定合理的項目目標成本，使后期成本管理困難。

2）項目設計指標偏高，又沒有評價體系進行規范和指導，造成能耗浪費嚴重。

3）缺乏系統設計的理念，許多商業地產項目成為技術堆砌的產物，實際節能指標遠低于設計節能指標的現象普遍存在，部分節能技術不實用且成本高昂，未能實現綠色增量成本和效益的有效平衡。

4）缺乏有效的綠色建筑商業地產項目成本動態管理方法，對項目的管控偏管理而輕治理，項目過程控制效果不理想。

二綠色建筑商業地產項目成本控制的要點

綠色建筑商業地產項目建設規模大、參與方眾多、技術復雜的特征決定了其成本管控過程的復雜性。基于綠色項目設備的循環周期N進行的成本管控視角，以下從決策設計管理、制度管控方面對綠色建筑商業地產項目成本管控的要點進行論述。

1決策設計管理

（依靠績效評價體系作出判斷）綠色建筑商業地產項目決策設計階段的成本控制工作要遵循以下原則：

1）決策階段尤為重要，可行性研究的成功與否在一定程度上決定了項目的成敗：盡量使綠色建筑咨詢顧問提前介入項目，以便綠色建筑顧問從決策設計階段即可對項目各專業的設計方案提出意見，避免方案確定后因綠色建筑申報引起方案變更所導致的成本增加。

2）可以采用成本預估和效益回收預期情況對項目采用綠色建筑技術、設備及材料的情況進行績效評價，形成較為可信的績效評價結果和運營成本分析。

3）堅持資源節約的理念，合理確定項目的建設規模和建設標準，在確保項目使用功能及舒適性的前提下，權衡優化設計指標，避免設計指標偏高造成的資源浪費。

4）重視各專業設計的系統整合，綠色建筑商業地產項目涉及專業眾多，技術體系復雜，與傳統的住宅或非綠色建筑商業項目相比更加重視專業穿插，對于設計的精細程度也要求更高，商業項目的系統性要求亦更高，因此，各專業要從概念設計階段就緊密合作，通過精細專業化的設計，對各種方案進行技術經濟統籌優化，避免專業設計沖突導致的設計變更或者后期節能效果不理想。

5）技術選用要兼顧技術的適宜性及可用性，既要充分與當地氣候、水文條件相適應，且兼顧綠色建筑商業地產的實用功能要求，又要有技術成熟且易操作的特性。

6）要兼顧所選用技術的前期施工及后期運營成本，以特定的運營周期為視角進行項目經濟分析，對綠色建筑增量成本、建造成本及產生效益進行深入研究,充分論證項目的經濟可行性,真正實現綠色建筑商業地產項目“使用成本最低”的目標進行方案選優，確保實現科學決策，全面提高項目的經濟、社會和環境效益。

2制度管控

（項目治理與項目管理相結合）綠色建筑商業地產項目涉及的參與方眾多，各個參與方在項目中考慮問題的角度不同，這就給項目整體的實施帶來了難題。然而目前，我國對綠色建筑商業地產項目成本管控的研究還是集中在對施工階段居多，且大多重管理輕治理的思維傾向也十分嚴重，這極大地制約了綠色建筑商業地產項目在我國的發展。因此，更需要有效的項目管控機構，實現對項目從制度到流程的全方位管控，即項目治理和項目管理相結合的項目管控模式。對于綠色建筑商業地產項目的建設過程，強調的是在項目參建各方的協調下，在項目建設各階段都能夠體現綠色建筑的特色，這就要求項目參與各方的有效溝通和協調，通過良性的溝通避免造成綠色建筑特性的缺失，保證綠色特性的可用性。因此，在綠色建設項目的項目管控模式中，主張做到摒棄靜止的、片面的和孤立的立場和觀點，堅持發展的、全面的、系統的項目管理和治理相結合的項目管控。實現項目治理與項目管理相結合的項目管控模式的核心思路，是通過完善的責、權、利分配制度更好地保障項目的順利實施。在此治理模式下，首先要明確的是在綠色建筑建設管控過程中，綠色等級方面及商業項目功能需求的實現是面向全生命周期的，要建立一套合理的制度體系，將項目建設任務分解到各個環節，并通過項目治理在參建各方中完善責、權、利的配置與制衡，從而維持項目交易中的一種良好秩序的過程，這種秩序絕非只是在出現治理問題時才需要，而是貫穿項目的整個建設過程。實現項目治理與項目管理相結合的項目管控模式的最終目標是通過建立以項目建設目標為導向的項目管控結構，使最有能力，最有積極性做出正確決策的人掌握決策權，以合理的部門責、權、利關系和有效的執行力去開發和利用最合適的資源，從而在此制度下，更好地通過項目管理實現資源、能力和態度的匹配，配合有效的監督機制，實現綠色建筑項目的成本、質量、工期和節能減排的項目目標。

3建立獨立的商業綠色建筑項目節能及效益實現的績效評價及管理平臺

（商業綠色建筑項目的項目核心管理目標統一）綠色建筑商業地產項目建設過程的復雜性決定了其成本管控模式的探索將是一個漫長的過程，且目前我國綠色建筑商業地產項目尚處于起步階段，參考數據缺乏，這就要求參建方在建設過程中，一方面要積極通過綠色建筑專題會議、論壇等平臺學習新經驗，并根據項目自身開發和運營特點進行改造實現為我所用，另外更重要的是，要做好建設過程中的經驗總結和數據庫的積累，并在施工階段就要形成項目節能及效益管理平臺，實現能耗指標監測、節能成果展示和對外宣傳的展示平臺能耗在線監測，以便后期跟蹤各項技術的實際運營效果，積極總結經驗，完善節能技術措施。最終通過積累和分享，在標準化的基礎上，實現綠色建筑商業地產項目的模塊化的設計、生產，有效形成成熟做法的拼接復制，形成節能技術的菜單化操作，模塊化設計、成本測算、工程實施一體化操作；最終實現綠色建筑商業地產項目成熟成本管理模式的推廣。

三小結

篇(7)

有的設計建筑住宅達不到一定采光標準規定，不能對使用功能要求或是使用不便達到滿足，常見的是住宅設計方面，房屋廚房及衛生間沒有直接的達到采光和自然通風；客廳的朝向不好，不能直接的進行采光，開門的洞門比較多，對人們的生活是一種干擾，使用起來不太方便。建筑物的長度過長，超過溫度變形的允許長度，沒有設立伸縮縫，造成建筑物的墻體產生一定的裂縫。在公共的建筑設計中，沒有對殘疾坡道或是專用的衛生間進行考慮。通道的高度不夠，尤其是樓梯底的高度不夠，室外防護欄桿的高度不夠，防止花盆處沒有采取防墜措施，外窗窗臺距樓面底板的高低于0.9m時，沒有設置防護設施，造成事故的發生。安全出口或是疏散樓梯的數量、地下室出口設置不夠，不能嚴格的執行防火規范的規定。住宅設計有的衛生間直接開向起居室或是廚房，衛生間直接布置在下層住戶的臥室或是廚房的上層。部分的設計緊靠防火墻兩側的門及洞口之間最近邊緣的水平距離，不能滿足高層民用建筑設計的防火規范。有的設計消防通道洞口的高寬不符合規范的要求。高層建筑的周圍沒有按照規定設置環形的防車道，也沒及時的采用防火墻隔開。

2綠色建筑設計

2.1綠色建筑概念綠色建筑設計是指建筑物的整個建筑到使用過程中對資源盡可能的節約，盡量的節約一切的資源，要盡量保護環境節約資源減少污染，房屋建筑既要滿足人們生活的需求，也要注意人們提供健康高效的生活環境，這樣才可以建造一個和諧綠色的居住環境。

2.2綠色建筑設計的特點綠色建筑的特點可以總結為盡可能的節約能源及資源，并盡量的體驗回歸自然。要做到節約能源，就要對自然綠色能源太陽能及風能進行充分的利用。在建筑中要通過利用太陽能可以減少空調及供暖設備的使用，利用自然通風來制造制定的系統，夏季充分利用主導風向，使空調設備等使用進行降低，建筑布局要充分適應本地的氣候條件要求。

2.3綠色建筑理念的具體理念綠色建筑設計要對資源節約問題進行全面的考慮，盡量的提高能源的利用率。綠色建筑設計要對環境、地勢及氣候等條件進行充分的考慮，要使建筑物和似然環境能融合一體。綠色建筑設計就是保護自然和建筑物及人類進行和諧的統一。在建筑中要充分的利用自然能源，綠色建筑設計不只是可以體現整個建筑物的生命周期，還要向前向后延伸產生的意義，建筑過程的準備階段及運輸生產過程體現了綠色的設計理念，對環境造成較小的影響并且很多資源可以進行回收利用。

3節能建筑的設計

3.1節能建筑設計的概念節能建筑理念指遵循節能的基本方法，對建筑物進行一定的劃分及建筑群體還有建筑物的朝向及間距等問題都要進行研究，髙建筑物受到當地風向的影響較大，一般地區的風向具有一定的規律，在設計中要對風向的問題進行考慮，盡量的設計出低能耗的建筑物。

3.2節能建筑設計的具體概念現代建筑設計中地源熱泵是比較先進的清潔能源的技術，主要的核心功能是經濟環保切節能可靠，這項技術響應了可持續發展的號召。節能設計中太陽能這種可再生能源被廣泛的應用，現在我國的部分地區具有一定的應用，更廣泛的應用還在不斷的開發。建筑物的屋面是能耗的主要部位，房屋面的設計研究重點是采取節能保溫的關鍵，墻體的隔熱保溫還有隔聲等功能都有待提高，特別是要對外墻體的防水砌筑問題加以注意。

4智能安全建筑設計

4.1智能房屋建筑設計的概念現代社會是科技發展的社會，智能化應用在了很多方面，建筑行業也不例外，先帝啊建筑及計算機網絡、監控還有通信方面都有的一定的關系，智能化建筑中具有信息管理科學、設備高度控制和使用安全方便等優勢，這些都是信息化發展的必然要求，智能化房屋等會是未來發展的主要方向。

4.2智能化建筑的具體理念通常會把智能化建筑分為樓宇自動化、辦公的自動化及通信自動化三個系統，現代房地產公司為了提高自己的競爭力又提出了信息管理自動化和防火自動化，相信未來智能建筑方面發展會有一定的完善。

4.3火災自動報警系統的設計火災報警系統有觸發器、報警裝置及火災警報裝置等部分輔助的裝置組成，這樣的裝置能在發生火災時就將火災的信號轉換成為電信號，在把電信號傳到火災報警控制器，同時，火災發生的地點等信息傳輸到報警控制器里，這樣人們可以及時的發現信息而快速采取一定的措施。

5房屋建筑注重美學的規律

5.1建筑物設計的統一現代社會對房屋建筑的節能只能方面有很多的要求，對建筑物的美觀要求從沒降低，房屋建筑的整體形態、色彩都是人們所要關注的重點問題。任何的藝術形態具有一定的統一性，建筑物的次要部位或是從屬部位都要與建筑主體部位相協調統一，建筑物的色彩具有和諧統一的效果，禁止建筑物及材料之間的類型和色彩想矛盾。

5.2建筑物設計要求均衡性和比例問題建筑物設計的均衡性比較重要，具有一定的均衡性的建筑作品會給人們非常舒服的感覺，建筑物比例也要合理，不會給人偏離感。建筑物具有一定生命力的元素，韻律也有較為重要的屬性，建筑物的韻律體現在比較立體設計上，在建筑設計中的細節部位加以重視，建筑物的每一個元素都具有比較重要的意義，都會體現建筑物的精神。韻律是具有一定的彈性的，特別是在復雜的建筑中，大小寬窄等都需要相互協調交替，如果建筑物有規則過于死板，在建筑中要遵循一定的原則，在設施中具有一定效果的變化，更好的體現出建筑物的藝術性及感染力。

6結束語